小区物业管理规定_小区物业管理办法.pdf

精品文档 小区物业管理规定 _小区物业管理办法 WORD文档，下载后可编辑修改 下面是小编收集整理的范本， 欢迎您借鉴参考阅读和下载， 侵删。您的努力 学习是为了更美好的未来！ 小区物业管理规定 1 一、治安管理规定 1、小区住户的机动车辆实行发卡、 登记制度 ; 住户车辆按规定只能停放在小 区地下停车场，并办理相关手续。 2、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，住户都有 义务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序，通知有关 部门，并做好善后工作。 3、遵守小区和管理处公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻 和制止。 4 、住户应“看好自家门，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范 意识。 5、住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐患的人或事。 6、小区的经营户须依法经营，遵守国家政策、法规，服从管理处的管理， 不得从事非法经营活动。 二、环境保护管理规定 1、爱护园林绿化，不采摘花朵，不损坏树木。 2、爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，保持小区环境整洁。 3、小区各商业市场、商业网点，饮食门店不得乱扔废弃物，乱倒污水及排 放其它污染物。 4 、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音，特别是在晚 上十时至早晨八时期间严禁制造各种噪音， 违者管理人员有权干预制止并采取必 要措施。 5、小区内各种车辆在指定地点停放，出入禁鸣，整齐有序。 6、不在住宅内使用燃烧式采暖、取暖、餐饮设备。 三、清洁卫生管理规定 1、请自觉维护小区的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等， 1 精品文档 不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾，摆放物品。 2、垃圾装好袋，置于垃圾收集点内。 3、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。 4 、不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物，饲养宠物必须符合政府的有关 规定，且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时，不污染环境，宠物伤人由其 主人负责赔偿。 5、住户装修房屋，不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。 6、小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉 刷费用，并在公告栏予以曝光。 7、商业网点不得在公共场所、 走廊堆放物品或占用公共区域扩大营业场地。 8、提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。 四、停车管理规定 1、小区地下停车场， 专供购 ( 租) 车位的住户使用， 所有外来车辆未经许可， 不得进入 ; 闲杂人员不得入内。 2、小区住户车辆长期停放地下停车场须办理车辆停放卡，一车一卡，持卡 出入 ; 临时停车须登记，经同意发临时车辆停放卡，持卡进入，离开时退卡。 3、租用固定车位的车辆应按位停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指 挥按序停放。对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。 4 、停车场地将采取 24 小时智能监控记录，配备灭火器，烟雾器。 5、停车场地应保持环境卫生， 不得在停车场内摆摊点、 会客、喝酒、睡觉、 喧哗、吵闹和长时间聊天。 6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速 5 公里/ 小时。 7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。 8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和 其它车位的使用造成阻碍。 9、车辆停放后， 车主要带走车上所放置的物品， 并锁好车锁、 车门和车窗， 否则责任自负。 10、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通迅等一切公共设备，不慎损 坏时需照价赔偿