小区智能楼宇对讲系统方法模板.pdf

精心整理 智能联网型彩色可视 楼宇对讲系统解决方案 一、楼宇对讲概述 1、前言 随着人民生活水平的提高， 人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看， 为 了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之 有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要； 目前房地产市场竟争日益激烈， 如何提高房屋的附加 值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点； 在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。 楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。 它能够在第一时间以图像、 声音形式告知 管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效做出快速反应。 对于社区安全与管理提供了极大方便。 在考虑小区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统， 用完备的现代化管理手段和设备， 可实现综 合管理的目标。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。同 时体现了如下原则： 2. 设计原则 （1）可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和适应性。 （2 ）实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。 （3 ）先进性和成熟性 系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。 能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。 （4 ）开放性和标准性 系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。 （5 ）可靠性和稳定性 精心整理 考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可 靠性和稳定性。 （6）可扩展性和易维护性 为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护 和扩展。可维护性是指系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系统的 运行。并可在最短的时间内找出故障部位，在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统 的使用。 3. 系统设计依据和标准 1) 《智能建筑设计规范》（ DBJ08-47-95） 2) 《民用建筑电器设计规范》（ SGJ/T16-92） 3) 《安全防范工程程序与要求》（ GA/T15-94 ） 4) 《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》（ GB50198-96） 5) 《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（ CECS72-97） 6) 《建筑设计防火规范》（ GBJ16-87） 7) 《科技计算机主控