森林资源资产评估操作规范 .pptx

第四章 森林资源资产评估操作规范;第一节 资产评估操作程序;（一）明确评估业务基本事项;6）评估报告使用限制； 7）评估报告提交时间及方式； 8）评估服务费总额、支付时间和方式； 9）委托方与注册资产评估师工作配合和协助等其他需要明确的重要事项。;（二）签订业务约定书;5）评估报告使用者； 6）评估报告提交期限和方式； 7）评估服务费总额、支付时间和方式； 8）评估机构和委托方其他权利和义务； 9）违约责任和争议解决； 10）签约时间。;（三）编制评估计划;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Saturday, June 26, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。16:37:5416:37:5416:376/26/2021 4:37:54 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2116:37:5416:37Jun-2126-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。16:37:5416:37:5416:37Saturday, June 26, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2116:37:5416:37:54June 26, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。26 六月 20214:37:54 下午16:37:546月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 214:37 下午6月-2116:37June 26, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/26 16:37:5416:37:5426 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。4:37:54 下午4:37 下午16:37:546月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;（四）现场调查（略）;（五）收集评估资料;（六）评定估算;（七）编制和提交评估报告;（八）工作底稿归档;第二节 资产评估的技术思路;2、在森林资源资产市场发育比较充分的地区，能找到三个以上交易案例的也可选用现行市价法。 3、在未成林造林地中一般不采用收益现值法。但对于经济效益较高的超短轮伐期的树种，如桉树，在采用重置成本法计算后，可以用收益现值法的计算结果进行分析比较、验证，最后以重置成本法为主，综合调整确定其评估值。;（二）幼龄林林木资产评估 1、10年生以下的幼龄林性质与未成林相同，评估方法同未成林造林地林木资产评估。 2、在森林资源资产市场发育较好的地方尽量采用市场价格法。 3、10年生以上幼龄林在采用重置成本法进行评估时，必须用收获现值法对计算结果进行分析调整，在调整时以重置成本法为主，适当兼顾收获现值法。;（三）中龄林、近熟林林木资产评估 1、在森林