论施工图预算和施工预算的编制.pptx

第四章 施工图预算与施工预算的编制 ;一、施工图预算的概念;二、施工图预算的内容与分类 施工图预算的编制对象为单位工程，因此也称单位工程预算。 施工图预算通常分为土建工程预算和安装工程预算两大类。;三、施工图预算的作用 对于投资方： （1）施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据 （2）根据施工图预算确定标底； （3）施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据 对于施工企业： （1）根据施工图预算确定投标报价 （2）根据施工图预算进行施工准备 （3）根据施工图预算拟定降低成本措施 （4）根据施工图预算编制施工预算； ;四、施工图预算的编制依据 1.经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集 经批准的设计概算文件是控制工程拨款或贷款的最高限额，也是控制单位工程预算的主要依据。若工程预算确定的投资总额超过设计概算，需补做调整设计概算，经原批准机构批准后方可实施。 2.工程预算定额 是编制施工图预算的基础资料，是确定分项工程子目、计算工程量、选用单价、计算直接工程费的依据 3.材料预算价格 各地区材料预算价格是确定材料价差的依据;4.施工组织设计 对施工方法、施工机械选择、材料构件的加工和堆放地点都有明确规定，直接影响计算工程量和选套预算单价。 5.费用定额及取费标准 各省、市、自治区和各专业部门规定的费用定额及计算程序是计算工程造价的重要依据。 6.预算工作手册 包括了各种结构构件面积和体积的公式，钢材、木材等各种材料规格、型号及用量数据，各种单位换算比例等。;五、施工图预算的编制步骤： 1.准备资料，熟悉施工图纸 在资料基础上对施工图纸进行详细了解，全面分析工程各分部分项工程，充分了解施工组织设计和施工方案，注意影响费用的关键因素。 2.计算工程量 工程量计算一般按如下步骤进行：①根据工程内容和定额项目，列出计算工程量分部分项工程；②根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；③根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代人计算式进行数值计算；④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额??相应的分部分项工程的计量单位保持一致。 ;3.套相应定额 按单位工程施工图预算直接费计算公式求得单位工程人工费、材料费和机械使用费之和。同时注意以下几项内容。 (1)分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额工料单价或单位计价表中所列内容完全一致。以防重套、漏套或错套工料单价而产生偏差； (2) 进行局部换算或调整时，换算指定额中已计价的主要材料品种不同而进行的换价，一般不调量；调整指施工工艺条件不同而对人工、机械的数量增减，一般调量不换价； (3) 若分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位计价表； (4) 定额说明允许换算与调整以外部分不得任意修改。 ;4.编制工料分析表 根据各分部分项工程项目实物工程量和预算定额中项目所列的用工及材料数量，计算各分部分项工程所需人工及材料数量，汇总后算出该单位工程所需各类人工、材料的数量。 5.计算并汇总造价 根据规定的税、费率和相应的计取基础，分别计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金等。将上述费用累计后与直接费进行汇总，求出单位工程预算造价。;6 复核 对项目填列、工程量计算公式、计算结果、套用的单价、采用的各项取费费率、数字计算、数据精确度等进行全面复核，以便及时发现差错，及时修改，提高预算准确性。 7 填写封面、编制说明 封面应写明工程编号、工程名称、工程量、预算总造价和单方造价、编制单位名称、负责人和编制日期以及审核单位的名称、负责人和审核日期等。编制说明主要应写明预算所包括的工程内容范围、依据的图纸编号、承包企业的等级和承包方式、有关部门现行的调价文件号、套用单价需要补充说明的问题及其他需说明的问题等。;六、施工图预算的审查 （一）审查的内容 审查的重点是施工图预算的工程量计算是否准确、定额或单价套用是否合理、各项取费标准是否符合现行规定等方面。审查的详细内容如下。;1.审查工程量 2.审查定额或单价的套用 (1) 预算中所列各分项工程单价是否与预算定额的预算单价相符；其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与预算定额一致。 (2) 有单价换算时应审查换算的分项工程是否符合定额规定及换算是否正确。 (3) 对补充定额和单位计价表的使用应审查补充定额是否符合编制原则、单位计价表计算是否正确。 3.审查其他有关费用 其他有关费用包括的内容各地不同，具体审查时应注意是否符合当地规定和定额的要求。;（二）审查的方法 1.逐项审查法 逐项审查法又称全面审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各分项工程中的工程细目逐项全面详细审查的一种方法。 优点是全面、