某知名地产公司标杆研究知名地产的产品战略 .pptx

万科的产品战略;目录;;;万科产品形象;2005年万科从关注产品转向关注客户，学习帕尔迪，从客户的收入、生命周期、以及价值取向进行多维度细分 ;2007年万科调整了细分客户类别 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Sunday, June 27, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。20:19:5220:19:5220:196/27/2021 8:19:52 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2120:19:5220:19Jun-2127-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。20:19:5220:19:5220:19Sunday, June 27, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2120:19:5220:19:52June 27, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。27 六月 20218:19:52 下午20:19:526月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 218:19 下午6月-2120:19June 27, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/27 20:19:5220:19:5227 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。8:19:52 下午8:19 下午20:19:526月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;万科核心产品系列下的客户细分 ;万科不同目标客群所对应的产品 ;目录;从金域蓝湾、东海岸、17英里，到万科城……产品更为成熟、风格日趋细致;万科的产品结构定位于城市主流产品，大众住宅开发，以城市中产阶级为主要客群，大规模住宅开发为主;锁定大众住宅开发为核心业务，平衡两端产品;万科以城市城郊结合部为重点区域，以中心区的物业走精品路线，以新兴白领为主力消费群，进行大规模开发和复制;万科连续几年快速增长，得益于选择了需求空间巨大风险最小的住宅市场;目录;产品系列形成产品品牌，与企业品牌构成互动式发展模式;2006年开始，随着客户细分而延伸产品线，目前万科产品线的划分标准基本还是按照八个产品品类，依据土地性质来进行的，未来的发展方向将是覆盖客户生命周期的产品线;专业化创造核心竞争力:产品创新策略;产品研发引领行业发展;产品研发引领行业发展（续）;;万科一直致力于住宅产业化进程，采取了一系列的手段进行推进;;住宅产业化的实践与必威体育精装版动向——全面家居解决方案，围绕业主需求设计覆盖不同层面的住宅产品，制定一系列精装标准体系 ;万科全面家居解决方案不同于单纯的精装修/全装修，是涵盖不同层面的住宅产品，形成覆盖开发全过程的一系列标准体系;全面家居解决方案将形成八大