写字楼保洁合同协议范本模板.pdf

编号： _________ 写字楼保洁合同 甲 方： ________________________ 乙 方： ________________________ 签订日期： ____ 年 ____ 月 ____ 日 委托方（以下简称甲方）： 物业管理有限公司 受托方（以下简称乙方） : 物业服务有限公司 为确保光谷中心花园 A 栋写字楼物业 的清洁卫生质量， 在《湖北 xxx 物业管 理有限公司前期物业管理服务合同》 的基础上， 根据《中华人民共和国合同法》 、 《物业管理条例》及其它法律、法规的规定，甲方将光谷中心花园 A 栋写字楼物 业日常 清洁服务工作委托乙方承担。 为确保工作顺利开展， 甲乙双方在平等、 自 愿、协商一致 的基础上，达成如下合同内容供双方遵守： 一、 清洁服务范围及内容： 1、 日常清洁（保洁）服务的物业范围如下： 1）A 栋写字楼大堂、大堂电梯厅及电梯； 2 ） 6 楼至 27 楼的楼道走廊、电梯厅及卫生间； 3 ） 甲方临时交派的工作任务。 2 、 日常清洁（保洁）具体内容和要求详见附件一。 二、 清洁服务方式： 采用由乙方包工人、材料、设备、工具、管理的承包方式， 甲方不提供清洁 机器设备等工具。 三、 清洁服务要求和清洁考核标准见附件二。 四、 清洁器材见附件四。 五、 合同期限： 合同期暂定 壹 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止。合同期内， 如乙方服务质量及配合 度经考核不能达到甲方要求， 甲方有权单方解除合同， 更换保洁单位。 合同期满 若乙方 的专业服务质量及配合度能达到甲方要求的标准，双方可续签合同。 合约期满前 30 天，乙方应以书面形式告知甲方续约意愿， 甲方如不愿续约， 应于 合同期满前 30 天以书面形式告知乙方，否则视甲乙双方同意续约。 六、 合同金额及付款方式： 1 、月包干服务费用为 1250 元/ 岗位人数，日常保洁人数每月须经甲方核准 后执 行。甲方每月支付给乙方的清洁服务费用中已包括乙方聘用人员的工资、 福 利、培训、劳 保费用、工具、机器、材料费用、劳动保险、医疗保险费用和发生 工伤事故的赔偿费用及 企业利润、 税金等所有可能发生的费用。 甲方根据进场情 况按实际进场人数结算， 如增 加服务面积， 经甲乙双方共同核定人员编制后， 按 增加人员编制支付服务费用。 2 、本合同暂定总价不作为合同结算依据，依据保洁人员数量据实结算。 3 、服务费用每月支付一次；乙方负责在每个服务月度结束后 5 个工作日内 向甲方提供当月费用清单及发票 （乙方提供的费用清单或发票必须经甲方驻场物 业总经理 签字确认），甲方在收到发票日起 10 个工作日内，核查费用清单无误 后支付上月服务费 用。 如因乙方原因