某高端别墅项目推广策略方案 .pptx

CONTENTSPART 1 中国一线豪宅站队PART 2 项目推广价值体系PART 3 营销战略逻辑梳理PART 4 整合360圈层传播PART 5 执行渠道战术布阵PART 1 中国一线豪宅站队世界顶级豪宅BLA9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.20214、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right.----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:195、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021?项目现场照片示意项目现场照片项目现场照片项目现场照片比肩比弗利山庄的世界级居住感豪宅。今天别墅市场的推广，已经进入——“客群心理品牌定位营销时期”有多少豪宅购买者了解建筑风格与细节有多少豪宅购买者具备独立的判断力有多少豪宅购买者在纯理性分析有多少豪宅购买者有想象力品牌营销心理定位第一步站 队御园营销案例给我们的启示传播层面的豪宅站队御园08-09年公关活动排期助力项目开盘前售罄颐和原著营销案例给我们的启示客群心理的豪宅站队人带人＋口碑带口碑开发商自身资源关键过程1第一阶段产品市场测试关系1关系2关系3关系4......关键过程21234567891011121314151617181920212223。。。。。。第二阶段高端资源开发利用策略二A 媒体推广同等阶层社交圈所有销售准备工作到位销售漏斗客群甄选核心目标人群（社交性活动、销售说服）关键过程3平台(会客厅)第三阶段渠道合作央视国际售楼处奢侈品私银UBS俱乐部......社交活动策略二B媒体推广双向插线板理论平台本身客户资源外部资源上阶段自身客户资源沉淀造访售楼处现场社交活动会客厅奢侈收藏品私银U B S俱乐部香港马会GOLF俱乐部游艇俱乐部顶级美容保健俱乐部中国移动顶级VIP销售型沟通场合汇丰、中银瑞银、招行美松、华彬、丽宫、罗耶尔灵克、国际高尔夫长安京城中国会美洲格兰德高、依格、华彬庄园双向插线板理论星河湾营销案例给我们的启示圈层500余场跨界营销豪宅站队品牌豪宅站队国际层面豪宅站队国内精英豪宅站队业界专家豪宅站队大众仰视豪宅站队奢侈品协会·系列展国际奖项Club.line黄如论、曹德旺青岛游艇分会·圣汐青岛外商协会青岛台商协会名车车友会LP世界豪宅排行中国房地产协会星河湾“十城十”项目形象释放高端活动舆论直升机米其林PART 2 项目推广价值体系示意、请发展商提供相关细节一 地脉价值1、城市： 三环城市核心别墅2、千年原生： 世界级原生半岛 国家级森林公园 三山两江与湖 3200亩千年原生森林