某房地产营销推广策略专题报告 .pptx

宜家·金磐营销推广策略专题报告;写在前面的话;第一部分…………市场篇 ;在探讨项目运作之前我们先认识一下市场; 一、土地市场宏观分析;（一）2006年武汉市土地市场供应分析;（二）、2007年武汉市地产走势;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Thursday, June 24, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。23:15:5523:15:5523:156/24/2021 11:15:55 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2123:15:5523:15Jun-2124-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。23:15:5523:15:5523:15Thursday, June 24, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2123:15:5523:15:55June 24, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发???培养和教育别人。24 六月 202111:15:55 下午23:15:556月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2111:15 下午6月-2123:15June 24, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/24 23:15:5523:15:5524 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。11:15:55 下午11:15 下午23:15:556月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;小结： 面对日益稀缺的土地资源，以及国家更为紧缩的土地政策，既然在郊区周边供地量的减少必然导致在片区范围内的土地供给减少，居住需求的强势，将会激化对于更多土地资源的需求。而且目前金银湖周边的土地基本都被较大的开发商储备，对于后期的金银湖片区开发和周边居住环境以及配套的改善都会有很大的促进作用。;二、片区规划及交通状况;整个东西湖区主要是以生态、旅游、居住为一体的多功能复合型的区域，以生态带动旅游和居住，不仅带来了片区的人气和发展，更加带动了片区产业链的综合发展，打造有自身特点的新居住板块。; 贯通后的轻轨从堤角到东吴大道，将极大的改善金银湖的出行环境，提升区位价值。;多座立交桥缓解交通压力;交通状况展望;三、周边主要竞争楼盘;周边楼盘示意;案名;金山大道沿线;各楼盘推广方向分析;东西湖片区产品类型供应量分析;供应量总结分析;;片区户型销售总结;整个片区市场总结;第二部分…………项目分析篇;项目经济技术指标;项目SWOT及应对策略分析; 对策分析 ;项目情况总结;第三部分……项目定位篇;我们是位于金银湖片区的郊区大盘;一、项目属性;二、产品定位;三、目标客户群定位; 主力客群