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投资分析报告
;第一章:宏观分析; 1 宏观经济环境分析
2 厦门经济环境分析
3 宏观政策环境分析
4 厦门政策环境分析;中国经济风险仍在,GDP增速减缓,仍处于平稳较快增长区间;CPI、PPI增速回落,物价仍居高位,通胀压力尚未根本缓解;启示:
◆ 2012年4月末广义货币余额为88.96万亿,如此低的货币增速,加上很多城市房地产库存依旧处于高位,全国房价可能还要跌,跌幅与各城市的库存/销售比有关。
◆ 从2011年全年M1、M2增速同比下滑来看,目前经济增长仍缺乏活力,前期定向宽松的政策虽取得一定成效,但2012年全年的货币供应能否延续2011年年底的放量,还有待观察。;银行利率存款准备金率均处于高值,未来存在调降的预期;9、要学生做的事,教职员躬亲共做;要学生学的知识,教职员躬亲共学;要学生守的规则,教职员躬亲共守。6月-216月-21Sunday, June 27, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。20:15:2720:15:2720:156/27/2021 8:15:27 PM
11、一个好的教师,是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2120:15:2720:15Jun-2127-Jun-21
12、要记住,你不仅是教课的教师,也是学生的教育者,生活的导师和道德的引路人。20:15:2720:15:2720:15Sunday, June 27, 2021
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。6月-216月-2120:15:2720:15:27June 27, 2021
14、谁要是自己还没有发展培养和教育好,他就不能发展培养和教育别人。27 六月 20218:15:27 下午20:15:276月-21
15、一年之计,莫如树谷;十年之计,莫如树木;终身之计,莫如树人。六月 218:15 下午6月-2120:15June 27, 2021
16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已,而提出新的问题,却需要有创造性的想像力,而且标志着科学的真正进步。2021/6/27 20:15:2720:15:2727 June 2021
17、儿童是中心,教育的措施便围绕他们而组织起来。8:15:27 下午8:15 下午20:15:276月-21
2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒,而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四
3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的,但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021
4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为,半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19
5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己,这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021
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;厦门经济重回快速增长,三产占45%;城市居民生活富裕,收入快速增长;固投保持高速增长,经济发展仍依赖房地产业;地方财力进一步加强,民间存款上升;厦门版“国八条” ;2011年厦门限购令;政策对厦门房地产市场的影响;近阶段厦门市获得的政策性支持;城市建设重点:全面推进岛内外一体化建设;宏观环境总结;1 土地市场分析
2 房地产市场分析
3 区域市场分析
4 市场总结分析;土地出让紧缩,岛外比例提高,地价回落;商住用地出让的重
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