个人租房合同.docx

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PAGE PAGE1 房屋出租合同书 出租方(以下简称甲方): 身份证号码:承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 。 第二条房屋用途。 该房屋用途为 。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。 租赁期限自20 年 月 日至20 年 月 日止,共壹年。第四条租金。 该房屋月租金为(人民币) 元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 租金按年结算,乙方应于本合同签订之日后7日内向甲方付清租金 元整。租赁期满后,根据乙方工程进度,需要延长租期的,房租按月支付,先付后住。甲方配合乙方到当地税务部门开具合规的租房发票,税费由乙方承担。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 7 日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方 承担并责任赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 (相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条租赁期满。 、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,房租按月支付; 、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附 件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 (一)出租方为已提供物品如下: (二)当前的水、电等表状况: 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 年 月 日 年 月 日

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