房地产市场调查的主要内容.doc

PAGE PAGE 2 房地产市场调查的主要内容 市场环境调查 宏观环境调查，主要指对一个国家政治、经济的形式调查。 中观环境调查，主要调查房地产项目所在城市的城市建设与规划，房地产的总量与总需求量、进行区域的交通条件研究、对影响区域发展其他因素和条件进行研究社区环境等情况。 微观环境调查，房地产项目附近区域竞争楼盘及消费者需求趋向分析。 消费者调查 消费者的构成调查 消费者是哪些人，即某类房地产现实与潜在消费者的数量与特征，如消费者人口数量、性格比例、年龄分布、职业分布、教育程度、社会阶层、谁是购买者等 消费者在哪里住； 消费者经济来源和收入水平； 消费者实际支付能力； 消费者需要什