房屋租赁发票税率.doc

PAGE PAGE 1 房屋租赁发票税率 　　一、房屋租赁发票税率是多少? 　　房屋租赁发票税率一般要分几种情况来划分： 　　第一、个人出租非住房(商铺、写字间等) 　　应缴纳以下税款： 　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，