房地产评估之成本法.doc

PAGE PAGE 1 成本法及其运用 要求　　1.熟悉成本法的含义；　　2.熟悉成本法的理论依据；　　3.掌握成本法适用的估价对象；　　4.熟悉成本法估价需要具备的条件；　　5.熟悉成本法估价的操作步骤；　　6.掌握房地产价格构成；　　7.掌握成本法的基本公式；　　8.熟悉重新购建价格的含义；　　9.熟悉重新购建价格的求取思路；　　10.掌握建筑物重新购建价格的求取方式；　　11.熟悉建筑物重新购建价格的求取方法；　　12.掌握建筑物折旧的求取；　　13.了解房屋完损等级评定的有关规定；　　14.了解房屋折旧的有关规定。 第一节　成本法概述 　　本节阐述