商业计划中的财务分析.pptx

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商业计划书中的财务分析;商业计划中的财务分析;1.财务预测前提;案例:汽车美容;商业计划中的财务分析;2.未来3-5年销售收入分析;案例:汽车美容店的收入预测;商业计划中的财务分析;3.未来3-5年成本分析; 年份 项目;案例:汽车美容店的成本分析;商业计划中的财务分析;4.未来3-5年损益分析;案例:汽车美容店的损益表;商业计划中的财务分析;5.现金流量分析; ;案例:汽车美容店的现金流;商业计划中的财务分析;投资分析的优点;投资分析工具之一:投资回收期;静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下,以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起,也可以自项目投产年开始算起,但应予注明。 (1)计算公式 静态投资回收期可根据现金流量表计算,其具体计算又分以下两种情况: 1)项目建成投产后各年的净收益(即净现金流量)均相同,则静态投资回收期的计算公式如下:P?t?=K/A 2)项目建成投产后各年的净收益不相同,则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得,也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份。其计算公式为: P?t?=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量 (2)评价准则 将计算出的静态投资回收期(P?t?)与所确定的基准投资回收期(Pc)进行比较: l)若P?t?≤Pc?,表明项目投资能在规定的时间内收回,则方案可以考虑接受; 2)若P?t?>Pc,则方案是不可行的。;;动态投资回收期;1.折现率的含义   折现率是将未来收益还原或转换为现值的比率。折现率实质是一种资本投资的收益率。企业投资者的愿望是以较小的风险来获得较大的收益,但在一个较为完善的市场中,要获得较高的投资收益就意味着要承担较高的风险,即收益率与投资风险成正相关。折现率的本质揭示了确定折现率的基本思路,即折现率应等同于具有同等风险的资本收益率。    2.折现率的确定原则   (1)折现率应高于国债利率和银行利率。企业将资本投资于国债或银行,不需承担风险,但投资回报率较低,因此,大多数投资者愿冒一定风险投资,如投资于企业,以期获得更多收益,故企业价值评估时折现率应高于国债利率和银行利率。   (2)折现率水平应以行业平均收益率为基础。企业收益水平有明显的行业特征,行业结构强烈影响着竞争规则的确立和行业内部的所有企业,行业主要结构特征决定了竞争的强弱,进而决定了行业的收益率和行业内企业的盈利空间。 ;动态投资回收期;案例:汽车美容店的投资回收期;;; ; ;商业计划中的财务分析;融资需求;案例:汽车美容店的融资需求;投资者退出方式;9、春去春又回,新桃换旧符。在那桃花盛开的地方,在这醉人芬芳的季节,愿你生活像春天一样阳光,心情像桃花一样美丽,日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Tuesday, July 27, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。18:49:5118:49:5118:497/27/2021 6:49:51 PM 11、夫学须志也,才须学也,非学无以广才,非志无以成学。7月-2118:49:5118:49Jul-2127-Jul-21 12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。18:49:5118:49:5118:49Tuesday, July 27, 2021 13、志不立,天下无可成之事。7月-217月-2118:49:5118:49:51July 27, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。27 七月 20216:49:51 下午18:49:517月-21 15、会当凌绝顶,一览众山小。七月 216:49 下午7月-2118:49July 27, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头,那么任何风都不是顺风。2021/7/27 18:49:5118:49:5127 July 2021 17、一个人如果不到最高峰,他就没有片刻的安宁,他也就不会感到生命的恬静和光荣。6:49:51 下午6:49 下午18:49:517月-21

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