旅游项目可行性报告--范文.docx

“中国温盐泉”盐疗旅游项目可行性研究报告 开发樟树温盐泉盐疗保健旅游项目，发展旅游事业，促进当地经济的发 展，既是满足人们生活水平日益提高的需要和旅游业步入产业化高效型经济 的要求，又能充分发挥本地资源、交通优势，带动相关产业的发展，具有良 好的社会效益、经济效益和生态效益。为此，特申报樟树中国温盐泉招商引 资项目，并提出如下可行性报告： 一、项目背景 随着人们生活水平日益提高和闲暇时间增多，旅游业正成为当今世界最 具生机活力、永不衰落的“朝阳产业”，成为经济增长的新“亮点”。改革 开放以来，我国旅游业已经实现了连续 20 多年的持续、快速发展，旅游业在 国民经济中的地位和作用日益增强，国内旅游人数和效益指标有了百倍以上 的增长，国际旅游各项指标比 1978 年有了四五十倍以上的增长，实现了从 “资源大国”到“亚洲旅游大国”的历史性跨越。随着小康社会的到来，我 国旅游发展格局和态势正在发生着深刻地变化，从“观光时代”向“休闲度 假时代”转变，人们的休闲时间也越来越多，传统工作和休闲概念已经逐步 地模糊，人们也更加注重文化精神的消费与追求，这种变化大大刺激了休闲 度假旅游的发展，休闲消费已经成为我国旅游业新的增长点。追求保健、享 受健康，已逐渐成为一种社会时尚，是现代旅游发展所追求的核心价值。休 闲保健旅游主动顺应了人们旅游观念的改变和对健康的追求，拓展了旅游方 式，丰富了旅游的内涵，是第二代旅游发展的一个重要方向 本项目符合国家“十一五”期间国民经济和社会发展计划纲要中关于积 极开发利用旅游资源、加快旅游业发展的要求。樟树市政府在“十一五”计 划和 2020 年远景规划中已将旅游业列为新兴支柱产业优先发展， 并提供最优 惠的旅游投资政策。 二、项目概况 1、项目名称：中国温盐泉旅游开发 2、项目单位：樟树市旅游局 3、建设地址：樟树市东郊 4、合作方式：合资、合作、独资均可 5、拟建规模和标准： 樟树“中国温盐泉”盐疗保健旅游项目总体规划控 地 2000 亩， 分三期工程建设 , 总投资 9.6 亿元人民币。 建设以“温盐泉漂浮” 为主，结合保健、疗养、休闲、现代水上运动等要素，集健康性、时尚性、 趣味性为一体 , 打造成以体验温盐泉漂浮、水上休闲娱乐、运动休闲、疗养保 健为一体的旅游度假圣地，最终使樟树发展成为国际性的疗养保健基地。 三、投资环境研究 1、区位交通条件优越 樟树处赣中腹地 , 是襟江带湖扼控江西东南西北大门的天心地胆之地， 承东启西南呼北应的中心枢纽， 自古以来就是“四会要冲”、 “八省通衢” 的水陆交通要津。浙赣铁路、京九铁路、 105 国道穿境而过，赣粤、沪瑞、 昌樟高速和清萍、清高、樟抚三条省道相互交织，城区距昌北机场约 1 小时 车程，与千里黄金水道赣江（三级航道）共同构成独特的水、陆、空立体交 通格局 , 属于杭州、上海、武汉、南京、广州、深圳、福州、合肥等省会城 市 7 小时经济圈范围内，交通十分便捷。 2、旅游资源丰富 樟树山水风光秀丽，道教文化神奇，古文化厚重，药业文化 瑰丽，旅游资源极为丰富，是全省重点旅游县市，被列为全省近期重点开发 建设的“六城”之一（南昌、九江、景德镇、赣州、瑞金、樟树），“药都 医药保健旅游”是全省十一大旅游精品项目之一。国家森林公园阁皂山峰峦 叠嶂，泉岩奇特，古木参天，为“天下第三十三福地”，宋时与鹰潭龙虎山、 南京茅山并称为全国道教三大传箓圣地，以“道灵、药灵、山水空灵”声名 远播； 全国重点文物保护单位筑卫城遗址距今 4500 年， 城墙宏大， 造型奇特， 是迄今为止发现的我国保存最完整的早期文明时期大型土城之一；吴城商代 遗址打破了“商文化不过长江”的定论， 被评为 20 世纪中国百项考古大发现 之一；“药不到樟树不齐，药不过樟树不灵”， 1800 多年药都药业相继，千 锤百炼，还孕育了独具魅力的药市、药苑等文化景观。 3、盐资源独具特色 樟树市盐资源储量达 103 亿吨，居江西省首位，全国第四位。据权威机 构检验分析，我市天然盐卤水不仅含盐量高达 25%（人体可随意浮起），还 富含钠、钾、镁、溴、碘等 40 多种矿物质和微量元素，经验证，这些矿物质 元素能够对人体产生明显的美容、减肥、镇静、降低血脂、血压等功效，对 风湿性关节炎、皮肤病、心血管病、呼吸道疾病、肥胖症等有明显的效果， 可以充分缓解病痛、舒缓精神压力，对人体十分有益，非常适合开发以“休 闲、保健、体验、生态和文化”为特征的盐疗保健旅游项目，是现代康疗度 假的新时尚。 4、项目开发成本低 天然盐卤水开采成本低， 附近的江西盐矿年