合同的类别与解读.pptx

合同解读;目录;一、合同的类别;;二、合同主要内容 （一）商品合同;二、合同主要内容 （一）商品合同;供应商应该提供的质量证明;质量保证条款;二、合同主要内容 （一）商品合同;二、合同要点解读 （一）商品合同;二、合同要点解读 （一）商品合同;二、合同要点解读 （一）商品合同;二、合同要点解读 （一）商品合同; 国外连锁超市的赢利概念 商品毛利-----》可控及不可控费用 营业外收入 现金流资金利润---》50%的净利来源;重点解读;重点解读;案例：沃尔玛的天天低价;重点解读;重点解读;二、合同要点解读 （一）商品合同;二、合同要点解读 （一）商品合同;二、合同要点解读 （一）商品合同;二、合同要点解读 （一）商品合同;二、合同主要内容 （一）商品合同;一、合同主要内容 （一）商品合同;一、合同主要内容 （一）商品合同;;二、合同要点解读 （二）促销合同;2.2.3 促销优惠条件谈判 促销价格（应比平时低10—50%） ;2.2.3 促销优惠条件谈判 促销费用: A. 类别：DM费、堆头费、端架费、特殊陈列费、 花车费、店内广告费、 促销员费用、活动促销 费等 B. 应按标准收取，二级审核 C. 财务严格审核、把关 (供应商向财务交费，收支两条线）; 2.2.3 促销优惠条件谈判 促销方式：; 2.2.3促销优惠条件谈判 促销场地： A. 端架、堆头要数量明确； B. 特殊陈列要明确注明场地面积； C. 注意货架空间不能随便让供应商占用。; ;二、合同要点解读 （三）联营合同;2、场地： （1）由超市统一规划； （2）装修及调整必须经过超市同意； ;招商目标的选择;招商谈判的原则;招商谈判的原则;招商谈判的原则;??何面对强势品牌; 谈判流程管理;招商合同备案;3、相关费用： （1）押金： （2）水电暖、空调费分摊； （3）提供增值税发票； （4）各项耗材费、包装费用、设备使用费（设备折旧）由供应商承担 （5）联营专柜员工工资由供应商负责交由超市统一发放，以便统一管理 ;招商加权定价 ;4、促销 （1）供应商每月应不低于 次促销活动； （2）其他费用等同与商品合同 （3）促销时签订《促销合同》;5、结算： （1）保底销售 （2）有条件递增 （3）结算日：30天 / 60天 ;××超市项目发展商应提供的相关资料表;××超市项目招商合同附件查验;1、场地： 2、费用： ——押金 ——租金 ——独立计算的水、电、暖气、空调费用;3、其他内容： （1）供应商提供相关的营业执照及税务、卫生证照； （2）供应商所售商品必须是超市指定品种，并且符合质量规定； （3）供应商不得破坏或者擅自改变店内装修及房屋结构;三、合同管理要点;三、合同管理要点;三、合同管理要点;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Tuesday, July 27, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。18:43:5918:43:5918:437/27/2021 6:43:59 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2118:43:5918:43Jul-2127-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。18