住宅楼防水施工方案.docx

目 录 1. 编制依据 ..................................................... 1 2. 工程概况 ..................................................... 1 3. 施工部署 ..................................................... 1 4. 防水施工方法 ................................................. 2 4.1 工艺流程 ................................................ 2 4.2 涂刷冷底子油 ............................................ 2 4.3 清扫卷材 ................................................ 2 4.4 铺贴卷材防水层 .......................................... 2 4.5 卷材的接缝处理 .......................................... 3 4.6 刚性防水 ................................................ 4 4.7 涂膜防水 ................................................ 6 4.8 屋面防水 ................................................ 6 4.9 质量标准 ................................................ 6 5. 成品保护 ..................................................... 6 6. 应注意的质量问题 ............................................. 7 7. 安全与文明施工 ............................................... 7 1. 编制依据 《方晖·京港国际A区一期4#、5#、7#住宅楼施工图》 《地下防水工程质量验收规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑安装工程资料管理规程》 2. 工程概况 本工程位于高碑店市新华大街西侧、 永昌路南侧， 基础底板和地下室外墙、 卫生间、 屋面防水工程。 本工程地下室底板、外墙防水等级为二级， 采用高聚物改性沥青 4mm厚 SBS卷材防水层加防水砼等 级 P6；卫生间采用 1.5mm聚氨酯三次涂抹，屋面防水等级为Ⅱ级采用高聚物改性沥青 3mm+3m SBS 卷材防水层。 3. 施工部署 选用与我公司多年合作的专业防水队伍施工。 施工重点控制如下： 防水材料必须具备材质检验证书；备案证明；防伪标志；须有见证取样复试合格； 防水施工人员必须持有施工上岗证； 材料进场后，进行外观检查，记录卷材厚度、宽度、长度数据，取样时选择表观质量最差的进行复 试，合格后方可使用； 防水必须于施工前提交施工方案供项目审核，通过后方可施工。 基层隐检由项目技术负责人组织进行，验收通过后，办理交接检手续，方可施工。 防水工程为特殊工序，按照公司程序文件，由质量检查员进行旁站监控，并填写监控记录。 4. 防水施工方法 4.1 工艺流程 外防水内贴法施工 在混凝土垫层上放线→砌永久性保护墙 （应加固） →墙内侧抹水泥找平层→刷冷底子油→铺贴附加 层→铺贴立墙和底板防水层→组织报审验收→抹立墙、 底板水泥砂浆保护层→四周立墙卷材防水层封闭 →外露部分防水层保护。 外防水外贴法施工 修整地下室墙板→刷冷底子油→铺贴附加层→铺贴立墙卷材防水层→组织报审验收→ 墙板防水保 护层→回填土施工。 4.2 涂刷冷底子油 在垫层面层上喷涂冷底子油应先将基层表面清扫干净，然后均匀喷刷，小面积或细部不易喷刷时， 要用胶刷或棕刷蘸油均匀涂刷，厚度以 0.5mm为宜，不得有麻点漏刷等缺陷 , 干燥 5-10h 。 4.3 清扫卷材 在宽敞平坦的地平上摊开卷材，用条帚或排刷清扫卷材表面的杂物。清扫时不得损坏卷材，扫完后 的卷材应反卷立放在通风处待用。 4.4 铺贴卷材防水层 水平面铺贴采用空铺点粘法，接茬处采用满粘法。