土建预算工程量计算实例.pptx

一 建筑面积的计算 1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。 解：建筑面积：S = S1－S2－S3－S4=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5=154.552（㎡） 分析：①、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。 2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴线坐中） 解：用面积分割法进行计算：1、②、④轴线间矩形面积 S1 = 13.8×12.24 = 168.912（㎡）2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72（㎡）3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448（㎡）4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643（㎡）5、半圆S5 = 3.14×3.122×0.5= 15.283（㎡）6、扇形S6 = 3.14×4.622×150○/360○ = 27.926（㎡）总建筑面积：S = （S1+S2－S3 + S4 + S5 + S6）×5 = （168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926） = 1030.18（㎡）分析：①、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。（本题各层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数）②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。 二 土石方工程 土石方工程是预算的一个重要分部，特别是土方工程，在工程中经常遇到，并且其工程量的计算及影响造价的因素很多，因此应作为重点掌握。本分部有些计算，如回填土、运土等，我们将放在基础部分中介绍。 3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综合基价，墙厚均为240，轴线均坐中。 解：①、底层建筑面积：S0 = 30.24×48.24－6×6×2－23.76×12 = 1101.66（㎡）②、外墙外边线长度：L外外 = （30.24 + 48.24）×2 + 12×2 = 180.96（㎡）套用定额子目 1－56 人工场地平整工程量：S0 + L外外×2 + 16 = 1101.66 + 180.96×2 + 16 = 14.796（㎡）基 价：218.44（元/100㎡）综合基价：14.796×218.44 = 3232.04（元）分析： ①、除矩形底面积，其平整场地工程量可按长、宽每边各加2m计算外，对于组合图形利用公式S平 = S0 + L外外×2 + 16计算工程量比较简单。②、在计算平整场地工程量时，当遇到某边放不足2m，或放边部分重叠的情况，工程量仍按上式计算，不予扣除。③、底层建筑面积在特殊情况下应作调整，如底层不封闭的外走廊，在计算底层建筑面积时，是按一半计算的，而平整场地工程量应全部计算。④、对于一般建筑物、构筑物，应套用人工平整场地子目，不得套用机械场地平整子目。构筑物除围墙、地沟、水池、水塔、烟囱可计算平整场地外，其余均不计算。计算规则见定额。⑤、桩基工程。在桩基施工结束后，场地的平整度已被破坏，因此可再计算一次人工场地平整。 4、某工程坑底面积为矩形，尺寸为32×16㎡，深为2.8m，地下水位距自然地面为2m，土为坚土，试计算人工挖土方的综合基价。 解：首先分析套用的定额子目：由于底面积大于20㎡，宽度大于3m，故为人工挖土方。1－11 人工挖土方（3m以内，干土）工程量：V1 = （32 + 2×0.33×0.8 + 0.33×2）×（16+2×0.33×0.8+ 0.33×2）×2 + 1/3×0.332×23 = 11.412（100m3）基 价：1259.60（元/100m3）综合基价：11.412×1259.60 = 14374.56（元）1－11′ 人工挖土方（3m以内，湿土）工程量：（32 + 0.33×0.8）×（16 +0.33×0.8）×0.8 + 1/3×0.332×0.83 = 4.198（100m3）基 价：1259.60 +756.84×（1.18－1） = 1395.831（元/100m3）综合基价：4.198×1395.831 = 5859.70（元）综合基价合计：14374.