工程项目成本分析与控制.pptx

;一、 项目投标报价与成本;一、 项目投标报价与成本;施工企业成本;人工费。指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 材料费。指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用。 施工机械使用费。指使用施工机械作业所发生的机械使用费及机械安、拆和进出场费用。;2．其他直接费。指直接费以外施工过程中发生的其他费用，包括：冬、雨期施工增加费；夜间施工增加费；特殊地区施工增加费；生产工具用具使用费；检验试验费；工程定位复测、工程点交、场地清理费用等。 ;3．现场经费。指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，包括临时设施费和现场管理费。 (1)．临时设施费。指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等． (2)现场管理费。指现场管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，保险费，工程保修费，工程排污费，其他费用等。;间接费由企业管理费和财务费用、其他费用组成。 企业管理费。指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，包括管理人员的基本工资、工资性津贴及按规定标准计提的职工福利费，差旅交通费，办公费，固定资产折旧、修理费，工具用具使用费，工会经费，职工教育经费，劳动保险费，职工养老保险费及待业保险费，财产、车辆保险费，各种税金，其他费用等。;间接费;（一）投标估价及其主要依据;（一）投标估价及其主要依据;（一）投标估价及其主要依据;（二）投标报价的步骤;（二）投标报价的步骤;（二）投标报价的步骤;（二）投标报价的步骤;（二）投标报价的步骤;（二）投标报价的步骤;（二）投标报价的步骤;（二）投标报价的步骤;（二）投标报价的步骤;施工成本控制;工程承包合同是施工成本控制的依据，围绕合同降低工程成本，从预算收入和实际成本两方面，努力挖掘最大的经济效???。 施工成本计划是根据施工项目的具体情况制定的施工成本控制方案，是施工成本控制的指导文件。 进度报告提供每一时刻工程实际完成量，工程施工成本实际支付情况等。通过比较实际情况和施工成本计划，找错差别分析偏差原因采取措施改进。;工程变更 由于各方面的原因，工程变更很难避免。一旦出现变更，工程量、工期、成本都发生变化，从而是施工成本控制变的复杂和困难。;施工成本控制的步骤;3、预测：按照完成情况估计完成项目所发生的费用。 4、纠偏：纠偏是施工成本控制中最实质性的一步，只有通过纠偏才能达到有效的控制施工成本的目的。 5、检查：指对工程的进展进行跟踪和检查，及时了解工程进展状况以及纠偏的执行情况和效果，为今后的工作积累经验。 ;施工成本控制的方法;施工成本控制的方法;施工成本控制的方法;成本分析;成本分析的方法;比较法;比较法;比较法;因素分析法;差额计算法;比率法;综合成本分析法;分部分项工程成本分析;月(季)度的成本分析;年度成本分析;竣工成本的综合分析;竣工成本的综合分析;年初预算是纲要 投入产出划算好 谢 总控单审双控制 规范管理能达标 谢 平时开支不注意 年终结账要吃亏 大 成本责任人人有 利国利公又利己 家;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Tuesday, July 27, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。19:29:4119:29:4119:297/27/2021 7:29:41 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2119:29:4119:29Jul-2127-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。19:29:4119:29:4119:29Tuesday, July 27, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2119:29:4119:29:41July 27, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I