北京华远中心北京汇广告策划提纲_175PPT_同路.pptx

《源于北展 高于北展》;中国的 北京的 首旅，华远 北展，莫斯科餐厅，小剧院 长河，有故事的历史，1000年，100年，50年 阳光，天空，五角星，树，砖。。。 动物园，;; 西部商业市场由于投资市场不成熟，客户群体非常清晰。 中关村商圈以IT业为主，写字楼价格在8800---13000元。 由于供应量较大、IT业下滑、产品雷同（缺乏特色） 在售项目销售周期较长。 金融街辐射商圈受政策影响较多的集中了银行和国企。 在两大版块中间存在着另一市场，既以两院为中心的（北建和建院）建筑设计公司和海归企业的市场。 这一市场的逐渐形成（99--04）使西二环至三环的商住市场价格上升了2000元左右，此区域的写字楼目前供不应求。 结论1： 本案写字楼销售市场环境良好，主要针对海归企业、建筑设计、国有企业、境外公司代表处，市场潜在层面较宽，销售前景良好。 ;;;;“创意人群”;藝 術 品 及 古 董;廣 告;漫 畫;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;品牌形象定位（华远HIP项目品牌基础） 高端文化地产出品人 华远HIP的出品是立足北展圈，将近现代社会人文、建筑人文、历史人文、商务人文 的一次融会贯通； 如同爱普生发明打字机是毕升发明印刷术的时差1000年的创意延续； 如同IBM快速集成的升级是人类发现咖啡以来效率革命的创意延续； 如果说新天地在回味历史，那么华远HIP在创造历史，在延伸社会与建筑的文脉。 首旅华远是现代文化地产的整合专家 华远HIP是现代文化地产的复合产物;首旅华远的社会价值：致力社会人文的延续与升级。 华远HIP的核心价值：致力营造现代商务创意状态。;品牌形象推广;软性宣传;策略： 1、将首旅华远打造为高端文化地产的出品人，宣传强制“出品人：首旅华远”。 2、北展圈的片区总结与创意 3、高端文化地产系列 4、应用媒体，报纸，航空杂志夹页，商业周刊;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;销售工具;释放建筑的风格与性格;品牌形象推广;;促销活动;设计艺术展;航 天 展;原创建筑展;;软性宣传;策略： 1、将首旅华远打造为高端文化地产的出品人，宣传强制“出品人：首旅华??”。 2、地产文艺术复兴的主张 3、高端文化地产系列 4、应用媒体，报纸，航空杂志夹页，商业周刊;“想象未来，印象城市” 城市艺术活动;[策略核心] 立足城市现状，面向全社会，激发大众的强大想象力与兴趣，引发对未来的美好愿景。形成一场空前的城市艺术运动，有文艺复兴之感。;天下HIP航空艺术开盘活动;THANKS！;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Tuesday, July 27, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。18:33:3918:33:3918:337/27/2021 6:33:39 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2118:33:3918:33Jul-2127-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。18:33:3918:33:3918:33Tuesday, July 27, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2118:33:3918:33:39July 27, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。27 七月 20216:33:39 下午18:33:397月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 216:33 下午7月-2118:33July 27, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/27 18:33:3918:33:3927 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。6:33:39 下午6:33 下午18:33:397月-