物业管理师单项选择题试卷（物业管理师）_10.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 物业管理师单项选择题试卷（物业管理师） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、企业并不对市场进行细分，而是将市场都当做一个目标市场，寻求各类消费者需求中相同的部分，提供单一的产品，采取相同的营销方案的目标市场营销策略是（ ）。 A.无差异目标市场营销策略 B.差异目标市场营销策略 C.集中目标市场营销策略 分散目标市场营销策略2、市场营销组合中的（ ）代表企业为宣传介绍其产品的优点和为说服目标顾客购买其产品所进行的种种活动。 A.渠道 B.促销 C.价格 产品3、耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善，修改后的马斯洛理论成为ERG理论，其理论中的相互关系需要与马斯洛的（ ）相对应。 A.生理需要、安全需要 B.自我实现的需要 C.社交需要和尊重需要的外在部分 尊重需要的内在部分4、个性的形成和发展经历的时期中，（ ）是个性发展最复杂的阶段，有许多因素影响着个性的发展。 A.学生时期 B.儿童时期 C.走向社会 少年时期5、在物业管理中，业主可能出现的晕轮效应也称为（ ）。 A.移情效应 B.成见效应 C.近因效应 首因效应6、人际关系所体现出的（ ）是指在一个团体中，具有不同知识结构，不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起，并建立起良好的人际关系，从而弥补各自的不足，以顺利实现团体的目标。 A.合力功能 B.互补功能 C.沟通感情功能 交流信息功能7、一切社会组织、团体对有关事务的治理、管理和执行的社会活动是指（ ）的行政管理含义。 A.最狭义 B.狭义 C.广义 最广义8、主管市场监督管理和行政执法的部门是（ ）。 A.银行 B.财政局 C.工商行政管理部门 统计局9、债权发生的主要原因中，（ ）是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。 A.不当得利 B.无因管理 C.侵权行为 合同10、按照《合同法》的规定，“寄送的价目表、招标公告、招股说明书”等为（ ）。 A.要约 B.要约邀请 C.承诺 协议11、物权的效力中，（ ）是指在同一标的物之上，不允许同时存在两个以上的内容互不相容的物权。 A.物权的优先效力 B.物权的追及效力 C.物权的排他效力 物上请求权12、善意取得制度的适用对象必须为（ ）。 A.不动产 B.动产 C.无形资产 有形资产13、物业统计工作全过程包括（ ）。 A.数据调查→数据分析→数据整理→数据运用 B.数据分析→数据调查→数据整理→数据运用 C.数据调查→数据整理→数据分析→数据运用 数据整理→数据分析→数据调查→数据运用14、港、澳、台商投资股份有限公司是指根据国家有关规定，经外经贸部依法批准设立，其中港、澳、台商的股本占公司注册资本的比例达（ ）以上的股份有限公司。 A.20% B.25% C.30% 35%15、反映总体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性的指标是（ ）。 A.变异指标 B.相对指标 C.总量指标 平均指标16、发生一次风险事故可能造成标的物损失的范围是指（ ）。 A.损失频率 B.风险损失 C.危险单位 损失程度17、损失发生前的风险管理目标是（ ）。 A.履行社会责任 B.降低损失成本 C.维持企业的生存 保持企业的服务能力18、社会学的研究对象中，（ ）属于“静态社会研究”。 A.研究社会关系 B.研究社会结构 C.研究社会行为 研究社会变迁19、社会组织按照组织目标和受益者的类型进行分类，政府机构属于（ ）。 A.非盈利组织 B.盈利组织 C.公益组织 互利组织20、业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的（ ）。 A.艰巨性 B.长期性 C.稳定性 周期性21、材料在自然状态下，单位体积的质量是指（ ）。 A.表观密度 B.堆积密度 C.密度