物业管理师多项选择题试卷（物业管理师）_6.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 物业管理师多项选择题试卷（物业管理师） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、邮寄调查法是调查者将所拟定的调查表通过邮局寄给被调查者，要求被调查者填妥后寄回给调查者，邮寄调查法的优点包括（ ）。 A.能得到较真实的资料，回复率较高 B.调查的区域较广泛 C.被调查者可获得充裕的时间作答 被调查者不会受到调查者的影响E.资料收集快，成本低 2、根据群体的任务特点，分为（ ）等。 A.协会群体 B.项目群体 C.兴趣群体 虚拟群体E.正式群体 3、人际关系的功能包括（ ）。 A.协调功能 B.激励功能 C.互补功能 沟通感情功能E.交流信息功能 4、行政组织按照其功能和作用的不同，可分为（ ）。 A.职能机关 B.指挥机关 C.直属机关 领导机关E.派出机关 5、债权的发生主要原因包括（ ）。 A.无因管理 B.侵权行为 C.合同 不当得利E.协议 6、委托合同中，受托人的义务包括（ ）。 A.赔偿的义务 B.报告的义务 C.办理委托事务的义务 转移利益的义务E.遵守委托人指示的义务 7、人身保险具有的特点包括（ ）。 A.人身保险是一种定额保险 B.从个体上说，人身保险具有变动性 C.人身保险的长期性 人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定，而不是以人与物或责任的关系来确定E.人身保险的风险性 8、从建筑剖面图中应可以看出的内容包括（ ）。 A.图名、图例 B.墙体的定位轴线、编号 C.内外墙的尺寸及标高 建筑物立面的外观特征、形状E.详图索引符号 9、在社会知觉和归因层次上，可能会出现（ ）。 A.刻板印象 B.晕轮效应 C.移情效应 成见效应E.先入印象 10、合同履行应当遵循的原则包括（ ）。 A.客观履行原则 B.适当履行原则 C.目的履行原则 情事变更原则E.协作履行原则 11、我国《担保法》规定的可以抵押的财产包括（ ）。 A.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权 B.抵押人依法有权处分的国有的机器 C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物 土地所有权E.抵押人所有的交通运输工具 12、按照功能来分，照明可以分为（ ）。 A.公共照明 B.景观照明 C.值班照明 障碍照明E.事故照明 13、工商行政管理机关行政行为一旦合法成立，就发生一定的法律效力，其具体效力表现在（ ）。 A.协调力 B.拘束力 C.确定力 执行力E.引导力 14、合同的解释，是指由受理合同纠纷的法院或者仲裁机关为合理确定合同的内容而依法对合同及相关资料的含义所作的有约束力的分析和说明，以下属于合同解释原则的是（ ）。 A.目的解释原则 B.诚信解释原则 C.分散解释原则 习惯解释原则E.客观解释原则 15、我国《担保法》规定的可以产生留置权的有（ ）。 A.加工承揽合同 B.生产合同 C.运输合同 营销合同E.保管合同 16、某物业服务企业为了最大限度满足业主的不同需求，提高业主对物业管理的满意程度，针对业主和使用人对物业服务中相关费用开支情况，物业服务企业高级管理层率先推出物业服务承诺制度和财务公开制度，另外该物业服务企业还推行奖金制的物业服务收费办法，这一做法深受业主和使用人的支持。66.具体实践过程中，该物业服务企业的创新管理具体体现在哪一方面？ 67.简述影响创新成功的过程因素有哪些？ 68.一般来说，技术基础雄厚的大型企业，尤其是垄断性企业，应采用哪种创新模式？ 69．对于以营利为目的的商品生产者来说，哪种机制是利益最大化？简述其过程。 70.简述成功创新的一般特征有哪些？