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代理销售合同下载 甲 方：__________________ 地 址：__________________ 法人代表：__________________ 乙 方：___________________ 地 址：__________________ 法人代表：__________________ 甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、合同标的： 1、项目名称：______________________________ 2、项目位置：______________________________ 3、项目性质：______________________________ 4、项目规模：______________________________ 甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理，以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。 第二条、销售价格： 1、租赁价格经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准。 2、租赁价格调整计划由乙方提出方案，经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准; 3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款，但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。 4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案，需书面专题报甲方批准后方可执行。 第三条、广告投入： 1、乙方须在策划执行方案确定后，将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方，经甲方批准后，协助配合甲方有关人员执行计划。 2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。 第四条、代理费及支付方式： 1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的 %。 2、每月结算当月佣金的支付给乙方。 3、代理费支付方式： 代理费按月结算，当月代理费的结算时间，应从当月1日开始，截止到当月最后一天下午六点。结算日为次月10日。乙方需在每月3号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额，甲方于每月10日一次性结清，最迟不超过每月15日(遇节假日顺延)。 第五条、甲方责任： 1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照，及租赁所需详细资料。 2、负责提供并保证工程施工进度(不可抗力除外)。 3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用，及现场售楼部办公用品、水、电费用。 4、甲方派驻财务等相关人员，收取订金、定金、房款，并在合同鉴证、签定配合乙方办理有关事宜。 5、负责最后确定项目的图纸、面积、建材设施和装修标准，并负责执行。 6、负责产权办理。 7、同意在本项目的宣传资料上印上乙方销售策划代理字样及乙方LOGO。 8、按期支付乙方相关代理费。 9、 每月向乙方支付 元的策划费用。 第六条、乙方责任： 1、乙方通过充分的市场调研，形成详细的切实可行的，主题定位和形象定位准确、有号召力，富有创新和个性的策划报告书(含问卷调查等技术支撑资料)，经甲方审定后执行。 2、乙方负责制定详细的营销策划执行方案，并由项目专案小组配合甲方顺利实施广告设计，同时负责协助相关专业设计单位准确执行该方案。 3、负责不定期的进行相关的市场调查及竞争对手分析，并提供书面报告。 4、提供该项目之广告宣传方案的设计，包括:宣传推广策略、媒体安排、广告创意、户外广告、地盘包装、售楼部包装、示范单位室内外布置建议、宣传资料制作等。同时协助甲方向各大报刊投放有关该项目的新闻稿及专业评述文章，并承担因未经甲方认可的宣传而引起的法律责任和损失。保证所作设计中不存在任何侵犯他人合法权利的内容，如由此引起他人索赔，损失由乙方承担。 5、派遣有专业经验的销售队伍负责推销工作。 6、严格保守甲方的商业机密，不得损害甲方的利益，不能超越委托范围代表甲方发表或签署任何文件;不得将本业务委托第三方。否则责任由乙方承担。 第七条、合作期限： 本合同自签订之日起至本项目满一年止。 第八条、合同终止及违约条款： 1、全程代理租赁任务提前完成，本协议自行终止。 2、如甲方未能按本合同约定向乙方支付代理费，乙方自逾期之日起，每日按当月相应银行贷款利息的五倍向甲方加收当期