土地登记代理人土地登记概论试卷（土地登记代理人）.docVIP

试卷第 PAGE 2 页共 NUMPAGES 2 页 土地登记代理人土地登记概论试卷（土地登记代理人） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、土地等不动产物权变动的公示方式为（ ）。 A.交付 B.登记 C.协议 协商2、关于土地登记分类下列说法正确的是（ ）。 A.土地登记仅包括初始登记 B.土地登记仅包括变更登记 C.土地登记包括初始登记和变更登记 权利的设定登记属于初始登记3、关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是（ ）。 A.土地及上面的房屋 B.土地及建筑物 C.仅指土地 土地及附着物4、世界多数国家的土地登记大体都经历了（ ）的阶段。 A.法律地籍--产权地籍--现代地籍 B.税收地籍--产权地籍--多用途地籍 C.法律地籍--税收地籍--多用途地籍 产权地籍--税收地籍--现代地籍5、以下法规中，（ ）是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。 A.《土地权属争议调查处理办法》 B.《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 C.《确定土地所有权和使用权的若干规定》 《土地登记规则》6、根据《土地登记规则》，当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是（ ）。 A.按照有关规定提交上级国土资源部门裁决 B.土地证书记载内容为准 C.根据具体情况决定 土地登记卡记载内容为准7、根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地由（ ）登记造册，确认所有权。 A.乡（镇）人民政府 B.县级人民政府 C.乡（镇）土地管理所 县级土地行政主管部门8、根据《土地登记办法》的规定，下列不属于集体土地使用权的是（ ）。 A.集体建设用地使用权 B.农用地使用权 C.宅基地使用权 土地承包经营权9、土地登记是一项法律制度，它的根本目的是（ ）。 A.对权利的公示 B.维护国有土地所有权 C.维护土地市场的正常秩序 保障广大权利人的土地财产权利10、物权变动（设立、变更、转让、消灭）必须遵循（ ）原则。 A.公平 B.公示 C.经济 登记11、以产权保护为目的的土地登记对应的是（ ），也称”法律地籍”。 A.税收地籍 B.现代地籍 C.产权地籍 服务地籍12、物权按其标的物的不同可分为动产物权和不动产物权，二者的（ ）不同。 A.公示特点 B.公示方式 C.公示原则 公示目的13、土地等不动产物权以（ ）方式公示。 A.交付 B.登记 C.拍卖 招标14、土地市场实施有效监管的关键措施是（ ）。 A.土地管理 B.土地调查 C.土地登记 土地评价15、农业用地转为非农业建设用地必须进行（ ）变更登记。 A.土地界址 B.土地用途 C.土地使用条件 土地等级16、土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求，是契约登记制度（ ）的特点。 A.登记无强制作用 B.采用意思主义立法 C.土地权利以动态登记为主 登记无公信力17、德国地籍始建于1656年，19世纪初普遍开展，历经（ ）年，全面完成全国土地经界。 A.20 B.30 C.40 5018、土地权利变动只有到土地登记机构办理（ ）后，才产生法律效力。 A.登记 B.注册 C.审核 审批19、多用途土地登记对应的是多用途多目的地籍，因此又被称为（ ）。 A.税收地籍 B.产权地籍 C.法律地籍 现代地籍20、我国的土地登记有着悠久的历史，它是历代土地管理的基础和（ ）的立国之本。 A.原始社会 B.奴隶社会 C.封建社会 半殖民主义社会21、我国土地登记历史中，提出”算地”和”定分”主张的是（ ）。 A.秦始皇 B.商鞅 C.王安石 朱元璋22、在我国土地登记历史沿革中，经理法是（ ）时清查土地的方法。 A.唐代 B.元代 C.明朝 清朝23、我国”平均地权”的主张是由（ ）提出的。 A