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绿化养护服务合同(模板)
发包方(以下简称甲方):_______________
承包方(以下简称乙方):_______________
公司地址:_______________
根据有关法律、法规和国家相关政策、规定,为更好地加强绿化养护管理,保证服务质量,由甲方选聘乙方为甲方所管理的项目提供外围绿化养护工作,为明确合同双方的权利、义务,经甲、乙双方协商一致,特订立本合同。
一、 物业基本情况:_______________
1. 物业名称:_______________
2. 物业类型:_______________ 甲级写字楼
3. 物业坐落地点:_______________
4. 公共绿化面积:_______________ ㎡
5. 汉威XX中间绿化带面积:_______________ ㎡
6. 汉威XX东侧绿化带面积:_______________ ㎡
7. 汉威XX西侧绿化带面积:_______________ ㎡
8. 汉威XX1号楼-12楼VIP庭院面积:_______________ ㎡
二、 绿化养护服务内容:_______________
1. 包括上述第一条第三款在内的公共区域、办公区域、指定场所内的绿化养护工作,见附件6《全年绿化养护工作计划及具体安排》。
2. 基本工作:指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾(含修剪杂枝、枯枝落叶、庭院杂草以及租户不需要的废弃花卉等)、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等。
3. 每天对园区绿化带内垃圾进行清理,保证园区环境品质,冬季及时清扫绿篱、树木中积雪,防止苗木受到损坏。遇到集中作业产生大量的绿化垃圾由乙方负责清运。
4. 定期工作:指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。
5. 其他:
①项目绿化区域内不得有树苗枯死、不得有黄土裸露等现象;
②确保绿化、乔灌木、草花等保存率100%、绿化设施及硬件景观保持常年完好;
③确保按照甲方的要求补种季节性花草和其他临时需要摆放的花卉 。
三、 绿化养护人员及绿化养护方式:
1. 乙方根据甲方工作需要,常规委派养护工人四人(包含一名领班),本合同第一条所指定的区域内从事各项绿化养护工作;遇需集中作业,乙方另行委派工作人员(如补种、防寒等),甲方不在另行支付相关增加人员费用。
2. 对其他季节性修剪、除虫害或需要在特定的时间内作业完成的项目,乙方应根据实际需要及时增派作业人员,在特定的时间内完成,确保苗木优良长势和景观的整体效果。
3. 在日常基本养护外,应及时增派作业人员配合甲方做好空置庭院的浇水、除草、修割,确保绿地园区绿化景观协调、呼应、一致。
4. 绿化养护方式:由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的整体承包方式。
5. 绿化养护人员应该严格按照甲方要求,工服统一方可上岗,对不屡次符合要求的养护人员及时进行替换,替换人员时间不得超过3日。
四、 委托合同期限:
________年 ________月______日 至 ________年 ________月______日止。合同期满如需续约,甲乙双方应另行协商书面确定。甲方需提前30天通知乙方。
在此期间,乙方季度考核连续三次不能达到甲方规定之85分,且无改进措施,甲方有权解除合同。
五、 甲方权利与义务:_______________
1. 甲方制定绿化的管理措施、计划,提出具体工作内容和监督检查标准,使乙方按照甲方要求开展各项绿化养护工作;
2. 对乙方的日常工作进行检查、抽查、监督、验收,发现乙方未按照合同约定或未达到工作要求,及时提出整改要求;
3. 对乙方的服务工作进行考核评估,对优秀人员提出奖励建议,对乙方不符合本合同约定的服务事项、工作不合格对等由甲方管理人员向乙方递交《整改通知单》,乙方需根据整改项及期限进行整改;如多次出现整改不及时甲方有权对乙方做出经济处罚,对情节严重的或根据本合同其他条款的约定,甲方有权解除本合同(参见第十一条第7款);
4. 如遇绿化养护特殊工作需求时(如外来人员参观、创优检查等情况),至少提前一天通知乙方安排人员进行养护、修剪、绿化垃圾清理或其它物业所需的相关工作;
5. 无偿提供绿化养护工作所需的垃圾堆放点,工具堆放场地及办公场所;
6. 对乙方提出的合理建议和要求经甲方确认后予以采纳或提供帮助;
7. 甲方应根据乙方提供法人作业计划,通知专门人员协调解决水电等配
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