物业管理师成本管理试卷（物业管理师）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 物业管理师成本管理试卷（物业管理师） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列属于间接费用的是（ ）。 A.财务保险费 B.管理费用 C.劳动保险费 无形资产摊销2、下列费用中，物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用是（ ）。 A.管理费用 B.财务费用 C.期间费用 审计费用3、下列成本中，物业管理成本中的原材料成本属于（ ）。 A.比例变动成本 B.非比例变动成本 C.固定成本 半固定成本4、当物业管理服务业务量的增减超过l A.上年实际成本 B.末年实际成本 C.本年实际成本 累计实际成本8、估计成本的目的在于（ ）。 A.预测实际成本以供定价参考 B.提高物业管理服务的经济效益 C.为企业获得大利润服务 由此提出定额成本9、实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成不包括（ ）。 A.物业管理服务成本 B.法定税费 C.物业服务企业的支出 物业服务企业的利润10、我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（ ）类似。 A.成本加酬金合同 B.固定总价合同 C.固定加酬金合同 百分比酬金合同11、实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（ ）。 A.物业服务企业的酬金 B.物业服务企业的利润 C.物业服务企业的成本费用 法定税费12、某公司开给职工月基本工资800000元／月，社会保险费15000元/月，各项福利费14000元/月，加班费10000元/月，服装费和工服洗涤费合计6000元/月，而参加测算的物业面积为100m2，则人工费为（ ）元/月。 A.8450 B.845 C.8000 839013、下列不在交通费之列的是（ ）。 A.维修保养费 B.保险费 C.养路费 低值易耗14、某企业用于交通方面的费用为100万元/年，通信费25万元/年，低值易耗文具办公费2万元/年，书报费13万元/年，宣传广告和推广费28万元/年，法律费用40万元/年，节日装饰费10万元/年，办公用房租金102万元/年，且参加测算物业面积为1000m2，则每月每平方米的办公费为（ ）元/月。 A.266.7 B.3200 C.2667 32015、保险费估算不包括（ ）。 A.公众责任保险费 B.员工失业险 C.共用设施设备保险费 电梯责任保险16、下列预算中，（ ）的编制过程，是对公司未来经营管理活动成本的安排过程。 A.成本预算 B.财务预算 C.弹性预算 固定预算17、成本决策结果的系统化是（ ）。 A.财务管理 B.成本预算 C.账务处理 成本控制18、成本预算的基础是（ ）。 A.各项先进的技术经济定额 B.资本预算 C.现金预算 收入预算19、物业服务企业始终关心的主题是（ ）。 A.成本预算的结果 B.成本支出的经济价值 C.如何提高物业管理资金的使用效益 如何得到成本管理目标的认可20、适用于经营管理水平较高，业务结构较稳定的物业服务企业的预算编制方法是（ ）。 A.固定预算 B.弹性预算 C.资本预算 零基预算21、弹性预算主要适用于（ ）。 A.弹性成本预算 B.弹性收入预算 C.弹性成本预算与弹性收入预算 弹性成本预算和弹性利润预算22、零基预算的缺点是（ ）。 A.难实现费用支出效益最大化 B.难以调动员工控制费用积极性 C.编制预算的工作量较大 编制简单23、下列预算中，（ ）可以做到长计划短安排、远略近详，减少预算工作量。 A.逐月滚动预算 B.逐季滚动预算 C.逐年滚动预算 混合滚动预算24、若企业预测的成本降低率小于上级下达的成本降低率指标，则表明（ ）。 A.企业按预测的数据编制预算年度成本预算，不能完成上级下达的任务 B.企业按预测的数据编制预算年度成本预算，能完成上级下达的任务 C.企业必须