物业管理员物业管理员试卷（物业管理员）.doc

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 3 页 物业管理员物业管理员试卷（物业管理员） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房屋附属的消防水泵应定期进行试用，至少每年进行（ ）次。 A.一 B.二 C.三 四2、在建筑物的防雷等级划分种（ ）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。 A.一 B.二 C.三 四3、大厦的电梯钥匙要由（ ）管理。 A.专门部门 B.专门人员 C.工程部经理 保安人员4、物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（ ）负责。 A.保安部主管 B.工程部主管 C.专职消防管理人员 5、物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（ ）负责。 A.停车场库门卫 B.保洁部专职人员 C.车主 物业管理公司指定的其他人员6、按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由（ ）负责。 A.物业管理公司 B.物业管理公司和车主 C.车主 停车场保安人员7、生活饮用水二次供水的水质应该每（ ）检测一次。 A.一个月 B.三个月 C.半年 一年8、物业管理公司应及时清运物业管理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集（ ）既要清除。 A.当时 B.当日 C.隔日 之后适当的时候9、根据国家1992年颁布的《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规则，住宅小区人平均公用绿地应达到每个居民平均占有（ ）平方米以上，绿地率要达到（ ）。 A.1.5，25% B.1.5，30% C.2，25% 4，35%10、广告是（ ）有计划地利用媒体传达各类信息，从而影响公众行为的信息传播活动。 A.广告商 B.广告客户 C.广告媒体 广告的组织与管理者11、我国给排水设计规范规定，生活热水（当无软化水设施时）出水温度不高于（ ）℃，这主要是为了防止水垢产生。 A.45 B.55 C.65 7512、物业管理公司保安人员巡逻的范围限度委（ ）。 A.车场 B.公共走廊 C.物业的公共地方 绿化区域13、除保安人员外，物业管理公司其他员工（ ），必须履行消防人员的职责。 A.也都是专职消防队员 B.都是义务消防队员 C.都不是消防队员 也都应成为专业消防队员14、物业环境噪声污染的控制措施之一，是禁止在夜间规定不得作业的时间内从实施工作业，规定不得作业的时间一般是指（l A.由家长 B.可以不 C.由儿童本人 由区内居民共同17、中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的（ ）以下。 A.10% B.15% C.20% 25%18、高位水箱一般梅（ ）要进行一次清洗消毒工作。 A.一个月 B.半年 C.一年 三年19、房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（ ）。 A.10%~30% B.5%~10%l 100%23、（ ）是供整个居住区居民共同实用的绿地，面积一般在1000平方米左右。 A.居住区公共绿地 B.居住区级效游园 C.公共建筑专用建筑 道路绿地24、（ ）是主体性文化娱乐活动。 A.体操运动 B.文艺联欢会 C.“九。九”敬老家庭运动会 摄影展览25、商场具有（ ），才会吸引更多的顾客。 A.自己鲜明的特色 B.强大的经济实力 C.潜在的无形资产 大面积的停车场26、房屋附属设备的实用管理制度，主要有（ ）等。 A.设备运行值班制度 B.交接班制度 C.技术档案管理制度 设备操作实用人员岗位责任制27、根据物业管理区域保洁管理的操作细则要求（ ）等每日必须清洁的部位。 A.制定区域内的道路 B.制定区域内绿化带 C.楼内各层楼梯 公共部位窗户28、物业管理区域绿化环境管理队伍的组成应包括（ ）等。 A.绿化环境管理队伍的管理者 B.绿化环境管理