《建设工程监理合同(示范文本)》GF-2012-0202).docx

关于印发《建设工程监理合同（示范文本）》的通知 建市[2012]46号 各省、自治区住房和城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委（建交委、）工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局、工商局，国务院有关部门建设司，国资委管理的有关企业： 为规范建设工程监理活动，维护建设工程监理合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000 －2002）进行了修订，制定了《建设工程监理合同（示范文本》）（GF－2012－0202），现印发给你们，供参照执行。在推广使用过程中，有何问题请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。 本合同自颁布之日起执行，原《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000 －2002）同时废止。 附件：《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202） 中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局 二?一二年三月二十七日 （ＧＦ－2012－0202） 建设工程监理合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 2 第一部分协议书 委托人（全称）：监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： ； 工程地点： ； 工程规模： ； 工程概算投资额或建筑安装工程费： 。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 协议书； 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建 3 议书（适用于非招标工程）； 专用条件； 通用条件； 附录，即： 附录A相关服务的范围和内容 附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文 件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名： ，身份证号 码： ，注册号： 。 五、签约酬金 签约酬金（大写）： （￥ ）。 包括： 1.监理酬金： 。 2.相关服务酬金： 。 其中： （1）勘察阶段服务酬金： 。 （2）设计阶段服务酬金： 。 （3）保修阶段服务酬金： 。 （4）其他相关服务酬金： 。 六、期限 4 监理期限： 自 年 月 日始，至 年 月 日 止。 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （2）设计阶段服务期限自 年 月 日始，至年 月 日止。 ）保修阶段服务期限自 年 月 日始，至年 月 日止。 ）其他相关服务期限自 年 月 日始，至年 月 日止。 七、双方承诺 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的 人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立 订立时间： 年 月 日。 订立地点： 。 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执份。 5 委托人： （盖章） 监理人： （盖章）住所： 住所： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人或其授权 法定代表人或其授权的代理人：（签字） 的代理人：（签字）开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱： 6 第二部分 通用条件 定义与解释 定义 除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义： “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、 设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 “相关服务”是指监理人受委托人的委托 ，按 照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条 7 件中约定的监理人的工作。 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。 “正