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工商局房屋租赁合同格式 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将座落于合肥市区路(巷)房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。 第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自年月日至年月日。 第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。 第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元。 第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。 第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计元;合同期满退还乙方。 第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。 第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。 第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。 第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。 第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。 第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。 (一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行; (二)政府决定拆除本出租房屋。 第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。 第十五条违约责任 (一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金。 (二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元。 (三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金元。 (四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。 (五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。 (六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。 (七)单方中止合同，由毁约方支付违约金元。 第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。 第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。 第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。 第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。 甲方(签章) 法定代表人： 委托代理人： 开户行： 账号： 地址： 电话： 乙方(簦章) 法定代表人： 委托代理人： 开户行： 账号： 地址： 电话：