旅游餐厅租赁合同范本.pdf

旅游餐厅租赁合同范本 出租方（以下简称甲方）： 公民身份证号码 / 统一社会信用代码： 联系方式： 联系/ 送达地址： 承租方（以下简称乙方）： 公民身份证号码 / 统一社会信用代码： 联系方式： 联系/ 送达地址： 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场 地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资 共同信守。 一、租赁场地状况 1 、地址： ___________________________________________。 1 / 5 2 、建筑面积： ___________㎡。 二、租赁期限 1 、租赁期限为 ______年，自 ______年______月______日起至______年______ 月______ 日止。甲方应于合同签订后 _____ 日交付场地，如甲方延期交付场地， 则租期也相应的顺延。 2 、租赁期满，甲方若继续出租该场地，在同等条件下乙方享有优先承租权， 届时双方可另行签订租赁合同。 三、租金交付 1 、场地租金：年租金为 ____________元。 2 、租金的交付：租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年 的租金亦在每年的 _____月______ 日一次性支付。合同租金为含税价，甲方向乙 方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。 3 、租金的交付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方： 开户行： ____________________________ 账户名称： __________________________ 账号： ______________________________ 甲方应确认账户信息真实有效， 若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告 知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。 2 / 5 四、甲方义务和责任 1 、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、 消防等一切营业手续， 乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费 用及年检、抽检等费用。 2 、乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于： 营业执照、 消防及环保合格证） 。但若由于甲方原因致使乙方不能取得相应的行 政许可和批准， 甲方负有消除障碍的责任， 否则乙方有权单方解除合同， 并要求 甲方承担违约责任，并赔偿乙方违约金 _______元。 3 、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋 和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。 4 、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方 需配合协作的工作。 5 、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议是由甲方租赁他人 场地并另行转租乙方， 甲方必须向乙方出示原租赁协议原件， 并交乙方复印件留 存。 五、乙方义务和责任 1 、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得 人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。 2 、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、 维修、 保养，并承担相关费用。 3 / 5 3 、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结 构改变， 必须先征得甲方的书面同意， 费用由乙方自理； 如未征得甲方书面同意 擅自改造装修的，甲方有权单方解除合同，乙方还需向甲方支付违约金 _______ 元。 4 、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方 交接， 乙方不得拆除装饰物， 甲方对未拆除的装饰物不予补偿，