物业管理的风险及规避方式讲义.ppt

主讲： 2012年2月20日;课程内容;一、小区安全风险的类型; 1、治安安全风险; 2、消防安全风险; 3、交通安全风险; 4、设施设备的安全风险;? 5、环保安全风险;? 6、意外事故安全风险;二、物业风险规避方式;1、建立物业安全四张网;2、建立完善的制度;3、购买物业管理责任险;4、合同约定规避风险;物业举案学法--特殊侵权;物业案例启示与思考;物业案例启示与思考;物业举案学法--提示标识;　　物业案例启示与思考;物业案例--外来车辆撞坏道闸如何处理？;物业案例经验或教训（含预防措施）;物业举案学法--消防安全事件;　物业案例分析;　　物业案例启示与思考;物业举案学法--小区交通安全;物业案例分析;　物业案例启示与思考;谢谢大家！ ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。*** 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。**** 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。***** 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。**** 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。***** 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。**** 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。***** 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。*** 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。****