房建工程监理实施细则.docx

房建工程监理实施 细则 目 录 一．工程项目概况 ..................................... 二．编制依据 ......................................... 1 三．质量控制的内容 ................................... 1 四．施工工艺过程的质量控制 ........................... 2 五．分项、分部工程监理实施细则 ....................... 3 测量监理细则 .................................... 土方工程监理细则 ................................. 9 主要建筑材料监理细则 ........................... 15 钢筋工程监理细则 ............................... 模板工程监理细则 ............................... 21 混凝土工程监理细则 ............................. 23 砌体工程监理细则 ............................... 26 建筑装饰装修分部工程监理细则 ................... 29 塑钢门窗工程监理细则 ........................... 33 电气专业监理细则 ............................... 35 建筑工程给排水分部监理细则 ..................... 46 六．旁站监理实施细则 ............................... 49 七．安全监理实施细则 ............................... 51 1 3 19 一 . 工程项目概况 二 . 编制依据 １．已批准的监理规划 ２．与专业工程相关的标准 ３．设计文件 ４．技术资料 ５．施工组织设计 三 . 质量控制的内容 1. 督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者， 在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明 确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。 2. 为了掌握工程情况， 取得良好的监理工作效果， 监理人员要充分熟悉图纸， 并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底 与图纸会审会。 3. 在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种 的配合情况及相应的技术措施。 审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。 督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对 控制桩和水准点进行复核。 4. 严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无 合格证或复试不合格的材料用于工程。 5. 加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术 复核。 6. 督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 7. 及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认， 不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。 8. 检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至 按规范和操作规程进行抽查考核。 1 四 . 施工工艺过程的质量控制 1. 定位放线和竖向控制。 定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴 线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每 2~3 层用外控和内控法（用天顶 法）复核竖向偏差。 2. 对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严 格控制检查和复核。 3. 对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查， 基础回填土按规范要求。 4. 对±0.00 以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。 5. 现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺 寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。 6. 检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。 7. 施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复 核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和