业主委员会职责(主任、副主任、委员职责).pdf

业主委员会职责 （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）根据业主的意见、 建议和要求，拟订选聘物业服务企业或者其他管理人的方案、 选聘 实施人以及解聘物业服务企业或者其他管理人的议案，提交业主大会会议决定； （三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （四）根据业主的意、建议和要求，拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，提交 业主大会会议决定； （五）根据业主的意见、建议和要求，拟订《业主大会议事规则》