地产企业小户型设计创新思路.pptx

;小户型历史 小户型设计现状 市场需求 小户型种类 小户型设计创新思路;小户型已经在不到十年的时间里一共经历了五代的发展，在这个过程中，小户型的设计一直都在求新求变以充分适应市场不断变化的需求，其中也有过历史性的突破。综观短短十年间小户型的热销项目，其吸引消费者的第一要素无不是在设计上有所创新，突破和超越了当时市场上的同类产品。;;;小户型设计现状;2、房间尺度情况;3、户型公摊面积情况;把握市场需求;(1)、50平方米户型最受欢迎;(2)、户型的功能空间必须充足;(3)、小户型住户层面要统一;(4)、精装修受欢迎程度日涨;(5)、小户型只是过渡需求;1、创新思路 ;;首先来看看原始户型图吧。每一个房间都不算窄小，除了卫生间。客厅是通透的大长方形，设计师肯定会在此处做一定的功能分区。;卫生间和厨房之间的一个小空间原本是洗衣房。考虑到卫生间面积太小，而且身处最远离阳台的角落，采光条件较差，闭塞感较强烈，设计师在厨房增加了一堵新墙，从而把洗衣房划分给了卫生间。值得注意的是，这堵新墙的材料是玻璃砖，所以最后的效果是，原本又黑又小的卫生间变得更宽敞也更明亮了。;改造后的卫生间，内间是座便器和淋浴，外间是洗漱用的台盆，很好地做到了干湿分离。我们曾不止一次地提到过干湿分离概念，它是更为进步的一种生活理念，有的设计师认为它是评价一套房子是否宜居的重要参考因素哦。再看看客厅靠入门一侧的空间是如何安排的。这一块空间约10平米，说大不大，说小又不小，要把它隔出来形成一个完整的功能区，设计师可得费费思量了。最终设计师采用了直角轨道纱帘作为隔断，纱帘内是书房区域。纱帘隔断很灵活，可以根据需求随时调整，尽管纱帘和玄关近得几乎就要“碰到”了，却也一点儿都不会妨碍人通过。;六、结论;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。3月-213月-21Tuesday, March 23, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:28:5301:28:5301:283/23/2021 1:28:53 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。3月-2101:28:5301:28Mar-2123-Mar-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。01:28:5301:28:5301:28Tuesday, March 23, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。3月-213月-2101:28:5301:28:53March 23, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。23 三月 20211:28:53 上午01:28:533月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。三月 211:28 上午3月-2101:28March 23, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/3/23 1:28:5301:28:5323 March 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。1:28:53 上午1:28 上午01:28:543月-21