黑蚁出品重庆某地产楼盘广告提案.pptx

copyright(C) 2009 black ant design All Rights Reserved;copyright(C) 2009 black ant design All Rights Reserved;copyright(C) 2009 black ant design All Rights Reserved;中交康桥项目广告执行思考;卖得更快， 卖得更高， 卖得更出名！ 只有在这个目标下的推广思路才更有价值。;2012年， 市场的起伏跌宕难以揣测，近来的小阳春是否真正走入春天尚待验证，乐观或者悲观都不能够带来实质性的帮助！;黑蚁认为—— 在持续处于不稳定且变幻莫测的市场环境或者政策环境中，掌握变化的本质，并快速有效且独特的应对，才是在不进则退的竞争激流中建立优势的上上之策。;从项目规划文本的字里行间，看到了这样的字眼 ——提供“最自然的生态环境”、“最独特的人文风情”、“最有品位的建筑与空间”和“高标准的配套与服务”。 ——打造引领板块中高生活标准的浪漫、闲适、亲民社区。;关于产品的价值，以上的种种说法只是一个愿景，我们跟诸位一样担心的是之后的 起飞与落地！;我们一度陷入了 项目、产品、品牌、组团 四者痛苦的纠缠之中，因为，我们迫切的希望四者能量都能够最大释放。;聚变， 同样的榴弹，同样质量的原子； 不同释放条件下，爆发的能量是不一样的； 比如，单个产品价值的添油加灯，形象的各自为阵、既是能够爆响也肯定能量不够。;那么，整而为一，安放一处，同时拉响爆破,则会产生， 价值、形象最大化能量聚变。;操盘如整军， 以整为合， 攘外必先安内。;第一乐章。;整体形象整合。 整体价值整合。 首期产品整合。;只有项目整体推广成功，单个组团产品才能成功，品牌形象才能更显份量；项目整体形象价值直接作用单个组团价值；同时作用于市场对中交品牌的评价。 ;证明项目整体形象价值， 则是推广关键、根本，制胜的一步。;整体形象整合。 第一张名片：案名·中交康桥 第一主张：主题广告语 第一印象：VI视觉;第一主张：主题广告语;一小时经济圈 城市双副中心;看看中交康桥。;从规划概念中发现—— 一个具有英伦风情的新古典主义社区;从建筑表象中发现—— 一个赭石色的建筑群落;赭石色，源于土木的自然色彩，是人们源自本能的亲近。在已知历史中，赭石建筑的出现代表主人的身份尊重。在最初的起源中，赭石色代表：亲近，安全，舒适。它是土地最初的颜色，代表人类天性中，对于大地的情感。;在西方历史中，赭石色的气质是权 威的象征。这是西方对于权威默认 的尊敬，其更深的含义，恰恰代表 了西方贵族血统中，对于建筑仪式 感的要求与标准。　　;而在中国，传统木质结构的建筑， 其天然色彩也是赭石色，比如现存 于北京的故宫等土木结构宫殿，深 邃的颜色，高门大院的围墙，是中 国式官邸文化最显著的特点。;今天，同样在这座城市中，一片赭 石色建筑群落，正在向人们展现最 本源的赭石色精神。 沉稳深邃的赭石色，已成为固定人 群的代表色彩。;将赭石色的精神需求，以高品质社 区的形式，呈现于江津人面前， 寄求由建筑所引发的共鸣，实现中 坚人群对于城市的归属情结。;如果需要选一种颜色，可以代表这 个阶层，也即是赭石色； 它已经成为社会中坚阶层的符号， 它所呈现的—— 稳重、低调内敛等特征，正是这个 人群所共有的特征；;从产品细节上讲，从洋房的角度诉 求表达产品品质，高层、洋房，我 们将从这里开始产品的表达： 深浅赭石，公园社区;规划概念： “英伦新古典主义风情社区” 建筑表象： “一个赭石色的建筑群落” 产品特色： “深浅赭石，公园社区”;首期产品传播表达 高层院落，公园社区 从大多数户型具有多个景观阳台切入，提升社区品质； 为后期洋房的品质奠定基础；;二、三期产品传播表达 高低院落，公园洋房 从资源实行定位，为洋房提升品质;对于城市建筑来讲，精致与优雅仅仅 表象，在精神上，抚慰对于城市抱有 焦虑的人群，这是中交康桥，献给这 个城市中坚阶层的最好礼物。;我们将剖析这些所谓的中坚阶层，对 目标客群实施一个准确的定位： 整体上是个具有浪漫、闲适、亲民特 征的社区，“三最一高”注定了中交 康桥的高品质特征，因此，我们就不 得不给中交康桥的居民画一个像。;对于我们的客户，我们有这样 的一些发现：;所以对他们而言，在本地置业有着特别的意义 年龄不算小\多年奋斗有所小成\面临一个重要 的时刻\需要一套像样的房子\这是一个重要的 身份证明\也是给自己一个肯定的犒赏\更是一 个生活的解决方案\自己借此给家人一个交代\ 对于这个年龄的人来说站在人生一个门槛上\;希望由此开始完美的定性阶段 \把自己圈进比较优秀人的行列\ 希望自己有更强的社会地位\ 但是财力还不够顶尖\ 那些有面子有说法的房子对他们有很大的吸引 力