资产评估—法定业务﹒法律责任﹒准则体系.pptx

森林资源资产评估咨询人员培训班﹒太原 ; 大 纲;第一部分 资产评估法定业务;;（一）含义理解;（二）业务特征;《森林资源资产评估管理暂行规定》第二十三条： 国有森林资源资产占有单位在进行与资产评估相应的经济行为时，应当以核准或备案的资产评估结果为作价参考依据。在产权交易过程中，当交易价低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得产权转让批准机构同意后方可继续交易。;* 资产评估非法定业务及转换：;China Appraisal Society;China Appraisal Society;China Appraisal Society;China Appraisal Society;　　第二十七条　股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。　　对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。　　全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。;一、有下列情形之一的，应当进行资产评估： （一）投资人以非货币财产出资的； （二）在验资或申请工商登记时，验资机构或投资人发现用作出资的非货币财产与评估基准日时的资产状态、使用方式、市场环境等方面发生显著变化，或者由于评估假设已发生重大变化，可能导致资产价值发生重大变化的； （三）法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。;二、以非货币财产出资评估，投资人应当委托依法设立的资产评估机构进行。（权利） 三、以非货币财产出资的投资人，应当对所提供的非货币财产的真实性、合法性承担责任。 四、资产评估机构从事以非货币财产出资评估业务时，应当严格遵循有关的资产评估准则和规范（义务），并对评估结论的合理性承担法律责任。（责任） 资产评估机构在执行以非货币财产出资评估业务时，可以聘请相关专业的专家协助工作，但不能因此减轻或免除资产评估机构及注册资产评估师应当承担的法律责任。　;第十七条第一款：“申请公开发行公司债券，应当向国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构报送下列文件：（四）资产评估报告和验资报告；” ;第四十二条 企业改制应当按照规定进行清产核资、财务审计、资产评估，准确界定和核实资产，客观、公正地确定资产的价值。 企业改制涉及以企业的实物、知识产权、土地使用权等非货币财产折算为国有资本出资或者股份的，应当按照规定对折价财产进行评估，以评估确认价格作为确定国有资本出资额或者股份数额的依据。不得将财产低价折股或者有其他损害出资人权益的行为。 第四十七条? 国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制，转让重大财产，以非货币财产对外投资，清算或者有法律、行政法规以及企业章程规定应当进行资产评估的其他情形的，应当按照规定对有关资产进行评估。 第五十五条? 国有资产转让应当以依法评估的、经履行出资人职责的机构认可或者由履行出资人职责的机构报经本级人民政府核准的价格为依据，合理确定最低转让价格。; 第二十八条第二款：“拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。” ;我国第一个关于资产评估的行政法规。 《办法》法定评估情形：资产拍卖、转让；企业兼并、出售、联营、股份经营；设立中外合资合作经营企业；企业清算；国家有关规定的情形。（2）国有资产评估的范围，包括：固定资产、流动资产、无形资产和其他资产。;China Appraisal Society;China Appraisal Society;3、《企业国有资产评估管理暂行办法》 （国资委12号令）;1. 《关于森林资源资产产权变动有关问题的规范意见（试行）的通知》 （林财字[1995]67号）； 2. 《关于加强森林资源资产评估管理工作若干问题的通知》 （国资办发[1997]16号）;第九条 国有森林资源资产占有单位有下列情形之一的，应当进行资产评估： （一）森林资源资产转让、置换； （二）森林资源资产出资进行中外合资或者合作； （三）森林资源资产出资进行股份经营或者联营； （四）森林资源资产从事租赁经营； （五）森林资源资产抵押贷款、担保或偿还债务； （六）收购非国有森林资源资产； （七）涉及森林资源资产诉讼； （八）法律、法规规定需要进行评估的其他情形。 第十条 非国有森林资源资产是否进行资产评估，由当事人自行决定,法律、法规另有规定的除外。 第十一条 森林资源资产有下列情形之一的，可根据需要进行评估： （一）因自然灾害造成森林资源资产损失； （二）盗伐、滥伐、乱批滥占林地人为造