办公楼建筑设计概述.pptx

办 公 楼 建 筑 设 计办公楼建筑设计—— 含义、分类、组成、设计要点一、办公楼的含义办公建筑 供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业 务活动的建筑物。公寓式办公楼 由物业统一管理，根据使用要求，由一种或数种平面单 元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕 所等房间的办公楼。酒店式办公楼 提供酒店式服务和管理的办公楼。综合楼 由两种及两种以上用途的功能组成的公共建筑。商务写字楼 在物业统一管理下，以商务为主，由一种或数种单元办 公平面组成的租赁办公建筑。二、办公楼的分类办公建筑设计应依据使用要求分类二、办公楼的分类办公楼根据使用对象可进行如下分类：高度分类＜24m低层或多层办公建筑 24m≤X＜100m 高层办公建筑 ≥100m 超高层办公建筑 二、办公楼的分类办公楼根据建筑高度分类：三、办公楼的组成普通办公室 办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。办公用房 专用办公室 会议室 接待室 公共用房 1、办公建筑组成部分陈列室 厕所、开水间等一般性服务用房 服务用房等 办公空间的案例分析技术性服务用房 设备用房等 动力机房书库阅览会场多功能厅晒图装订电脑电传行 政办公室档案打字文印接待会议技术用房电话交换广播室综 合办公室卫生间消防中心空调机房出 租写字间水泵房变配电间开水间锅炉房专 业办公室贮藏室电梯门厅楼梯存衣邮电会客值班资料收发门廊传达警卫陈列展览复印三、办公楼的组成及流线四、办公楼的设计要点（一）总平面设计（1）总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织顺畅，并应满足当地城市规划行政主管部门的有关规定和指标。（2）总平面布置应进行环境和绿化设计。办公建筑的主体部分宜有良好的朝向和日照。（3）当办公建筑与其它建筑共建在同一基地内或与其它建筑合建时，应满足办公建筑的使用功能和环境要求，分区明确，宜设置单独出入口。（4）总平面应合理布置设备用房、附属设施和地下建筑的出入口。锅炉房、厨房等后勤用房的燃料、货物及垃圾等物品的运输应设有单独通道和出入口。（二）建筑设计（1）办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。（2）办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，应宜留有发展余地，为今后改造和灵活分隔创造条件。（3）5层及5层以上办公建筑应设电梯；主要楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。建筑设计办公人数的估算（使用面积） 建筑设计电梯选择电梯的数量：按200-300人/台，或建筑面积5000m2/台或每5层一部电梯估算。(本次设计2~3部电梯）一般写字楼5000平米，一部1000kg电梯。高级写字楼4000平米，一部1000kg电梯。 超级写字楼3000平米，一部1000kg电梯。 32m以上办公楼需设防烟楼梯间和消防电梯。建筑面积不超过1500m2设一部，超过1500m2小于4500m2设两部消防电梯。超过4500m2设3部消防电梯。电梯厅--电梯厅人流与其他通道的人流应避免交叉。电梯厅的设置以刚进大堂不看见候梯人，但又能够较容易找到为佳（4）办公建筑的窗应符合下列要求： 外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积的30％，并应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求； 全空调的办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。（5）办公建筑的门应符合下列要求： 门洞口宽度不应小于1.OOm，高度不应小于2.10m；（6）办公建筑的门厅应符合下列要求： 门厅内可附设传达、收发、会客、问讯等功能房间（场所）。 楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防火疏散的要求； 有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火规范规定的防火疏散要求。6.门厅该多大一般情况门厅面积在1/100-1/50的大楼建筑面积之间。（7）办公建筑的走道应符合下列要求： 注意走道的采光要求，走道过长时，应考虑增加采光口，或在走道端部开窗，尽量减少在每个房间的内墙上开设高窗。走道净高不得低于2.10m。A、宽度应满足防火疏散要求，最小净宽不应小于下表的规定。 注：高层内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。B、走道地面有高差，当高差不足两级踏步时，不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于1：8。（8）办公建筑的楼地面应符合下列要求：根据办公室使用要求，开放式办公室的楼地面宜按家具位置埋设弱电和强电插座；大中型计算机房的楼地面宜采用架空防静电地板。（9）根据办公建筑分类，办公室的净高应满足： 一类办公建筑不应低于2.70m； 二类办公建筑不应低于2.60m； 三类办公建筑不应低于2.50m。 办公建筑的走道净高不应低于2.20m； 贮藏间净高不应低于2