财务会计与经营租赁管理知识分析规范.pptx

第四章 租赁会计;第一节 租赁会计概述;一、租赁的含义及本质;一、租赁的含义及本质;二、租赁的作用;三、租赁的基本分类及其判断标准;三、租赁的基本分类及其判断标准; 注意两者之间的区别;根据第二条判断标准，在租赁期满时，租赁资产将有代价转移所有权。 但该代价非常廉价，远远低于该租赁资产预期的公允价值，因此，在租赁开始日就可以断定，承租人必将行使租赁资产的这项廉价购买权。;第三条： 以租赁期占租赁资产使用寿命为判断标准： 如果租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，则为融资租赁。 如果租赁期占租赁资产使用寿命的一小部分，则为经营租赁。;关于租赁分类判断标准的解释 （3） ;关于租赁分类判断标准的解释 （4） ;关于租赁分类判断标准的解释（5） ;四、租赁会计涉及的主要概念;第二节 经营租赁会计;一、承租人经营租赁的会计核算;二、出租人经营租赁的会计核算;第三节 融资租赁会计;一、承租人融资租赁的会计核算;（一）承租人租赁资产的初始确认及计量;编制租赁开始日会计分录： 借：固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用　　　　　　　　　 贷：长期应付款——应付融资租赁款 ;（二）初始直接费用的处理;（三）未确认融资费用的核算; 特别注意：实际利率的选择 租赁资产以最低租赁付款额的现值入账，且以内涵利率折现的----以内涵利率作为实际利率； 租赁资产以最低租赁付款额的现值入账，且以合同利率折现的----以合同利率作为实际利率； 租赁资产以最低租赁付款额的现值入账，且以银行同期贷款利率折现的----以银行同期贷款利率作为实际利率； 租赁资产以其公允价值入账的----重新计算实际利率。 ;（四）租赁资产折旧的计提;（五）履约成本的处理;（六）或有租金的处理;（七）租赁期届满时租赁资产的处理;关于承租人融资租赁会计核算方法 举 例 见教材综合例题【例4-7】;二、出租人融资租赁的会计核算;; （二）初始直接费用的核算;（三）未担保余值发生变动时的处理;（四）??实现融资收益的核算;（五）租金预期未能收回时的会计处理;（六）或有租金的财务处理;（七）长期应收款坏账准备的核算;（八）租赁期届满时租赁资产的处理;收回租赁资产时的会计处理分四种情况;承租人留购租赁资产时，会计分录为： 借：银行存款 贷：长期应收款 【购买价款】 ;关于出租人融资租赁会计核算方法 举 例 见教材【例4-8】- 【例4-13】;第四节 售后租回会计; 一、售后租回的含义及本质; 一、售后租回的含义及本质; 一、售后租回的含义及本质; 二、售后租回形成融资租赁的会计核算 ;三、售后租回形成经营租赁的会计核算;关于售后租回会计核算方法 举 例 见教材【例4-14】- 【例4-15】;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。1月-211月-21Tuesday, January 26, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。02:53:1002:53:1002:531/26/2021 2:53:10 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。1月-2102:53:1002:53Jan-2126-Jan-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。02:53:1002:53:1002:53Tuesday, January 26, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。1月-211月-2102:53:1002:53:10January 26, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。26 一月 20212:53:10 上午02:53:101月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。一月 212:53 上午1月-2102:53January 26, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/1/26 2:53:1002:53:1026 January 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2:53:10 上午2:53 上午02:53:101月-21