茂田控股论坛活动策划(VK传播XXXX14).pptx

活动主题;文鼎 智变 远见 郎咸平对话中国商业文化地产发展模式高峰论坛;活动目的;掌控：“你”的目标群体 In Charge: Your Own Objective Group 商业地产讲座吸引关注 提升品牌价值高度;活动概要;活动时间 T I m e： 1月15日 14：00——16：30; 重庆江北希尔顿逸林酒店 作为西南地区首家希尔顿逸林品牌酒店，重庆江北希尔顿逸林酒店坐落于重庆崭新的市中心-江北区观音桥，毗邻大型综合娱乐休闲广场北城天街，是商业和娱乐休闲的中心。酒店与知名奢侈品商场及协信中心涉外6A高档写字楼相连接，提供高端生活理念。酒店距江北国际机场仅20分钟车程。 30层高的摩天大厦纵览这座历史名城与现代都会的飒爽风姿。为宾客带来“细致入微、体贴入心” 的贴心服务，是商旅及休闲游客的首选。;第一部分： 茂田控股“商业文化地产”发展概况、所取成绩。 ;酒店平面图;入口会场实景图;签到处实景图;茶歇区实景图;会场外部导视;会场内部导视;会场实景效果图;参会手册及手提袋设计;活动流程;现场执行;;　;　;　;媒体邀请时间进度表; 暖场/签到;时间：13：00-14：00 内容：地产人士、政府领导、茂田控股领导、媒体单位签到 礼仪小姐引导进行签到，佩戴胸花，发放礼品袋内装 茶歇区设置功夫茶表演及品尝、古筝欣赏;时间：14：00-14：05（5分钟） 主持人开场，介绍到场贵宾、活动内容及意义 串词介绍茂田控股领导上台讲话;时间：14：05-14：30（25分钟） 茂田控股领导、重庆商委领导以及曾国平教授讨论;暖场/签到;暖场/签到;暖场/签到;时间：16：17-16：30（15分钟） 现场观众对郎咸平及现场专家、茂田领导进行提问（郎咸平个人原因取消媒体采访环节） ;论坛讨论话题;总体议程表;第一部分：茂田控股领导与重庆市嘉宾曾国平 和莫元春讨论茂田控股“商业文化地产”（30分钟） 重庆商业文化地产模式起源 ;第二部分：郎咸平教授针对“商业文化地产”自由发挥以及与现场讨论 （60分钟） 中国商业文化地产发展态势 深入探讨商业文化地产之精髓 ;议题一： （10分钟） 商业文化地产——开发规划 1．独具文化特色的商业地产开发模式“先文化后商业”； 2．文化主导实现定制商业； 3．因地制宜独创商业文化地产作品，凸显城市文化特征与地方文化吸引力； 4．摒弃“雷同化复制模式”，凸显城市特征，提高城市吸引力； 5．商业文化地产的生存智慧：立足当地城市文化魅力积淀，衍生“选址，商模，建筑业态，实业运营”为一体；;议题二： （10分钟） 商业文化地产——建筑设计篇 1．突破商业地产“同质化”发展瓶颈，城市文化＋商业运营，塑造独一无二的城市地标性商业作品，见证城市发展“文化主题特色化”； 2．城市不可再生的原始文化风貌的精髓提炼为基础，建立全生命周期商业文化地产，改变传统房地产项目运营思路，成功打造实业经济，差异化迎接全球化商业运营的竞争。;议题三：茂田控股商业文化地产成功实践案例研讨（40分钟）;议题三之主题一： （16分钟） 论商业文化地产商业地产文化之差异化 ; 茂田控股探索商业文化地产之根本（4分钟） 挖掘、提炼、运作商业的文化性，在文化视角下开拓商业地产运作新模式， 做“文化商业的赢领者与传播者”，肩负起茂田控股作为中国城市商业文化 地产领军者，将中国传统文化最大程度保留并名誉全球的重大使命。;传统商业地产以商业本体为主导，根据商业需求赋予商 业一定的文化性；商业文化地产运营模式则是以文化为 主导。（4分钟）;案例1：茂田·大足印象解析（8分钟） 首个成功运用商业文化地产模式打造的城市地标项目，独一无二的择址观， 最大程度保留大足区域文化特色和项目所在区域非物质文化遗产为主体的 基础上，提炼大足印象独一无二的文化内涵进行商业运作。;议题三之主题二： （12分钟） 商业文化地产创新智慧－融合外来文化升华本地文化;本土文化的挖掘及非物质文化遗产的最大程度保留（3分钟）;本地文化积淀之上，引进现代特色文化使之升华（3分钟）;案例2：茂田·铜梁印象（6分钟） 挖掘铜梁“龙文化”特色文化符号，打造民间特色商品一条街、 特色餐饮一条街、民风民俗一条街、文化演艺一条街等风情街。;议题三之主题三： （12分钟） 商业文化地产运营模式－打造房地产的实业经济;商业文化地产运营模式与传统商业地产运作模式的本质差别（3分钟）;开发商大量持有商业资产，以专业资产管理与运营 保证投资者及商家的利益，对非物质文化遗产类的商 家重点扶持。（3分钟）;案例3：茂田·国际建博城（6分钟） 三期配套商业中，开发商持有50%的商业体量； 在茂田·铜梁印象，持有率达到30%； 在茂田·大足印象，开发商持