园林绿化工程估价第五章(王俊安)主编.pptx

第五章 施工图预算 【引导案例】倍受争议的××园防渗工程Company Logo5.1施工图预算编制原理15.2编制准备工作25.3施工图预算的计量5.5施工图预算示例355.4施工图预算的计价4本章内容Company Logo5.1施工图预算编制原理 施工图预算，是不实行招标投标的工程，根据施工图、施工方案、预算定额规定的项目划分及工程量计算规则计算，并按编制时期的人工、材料、机械台班预算价格、取费标准及预算编制办法进行计算，而编制的工程估价文件。 Company Logo5.1.1工料单价法估价原理1、工料单价法的概念 工料单价法，也称定额法，是以分部分项的计价工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价。 根据资源单价取定途径可以分成定额单价法和市场单价法两种。 Company Logo2、定额单价法单位工程的造价=∑(定额基价×分项计价工程量)+∑(各资源消耗总量×各资源单价差)+措施费、间接费、利润、税金　　　　　　　　各资源消耗总量=∑(定额资源消耗量×分项计价工程量)单位工程的造价=∑(编制期的基价×分项计价工程量)+措施费、间接费、利润、税金分项工程编制期的基价=∑(定额资源消耗量×资源现实单价)Company Logo3、市场单价法单位工程的造价=∑(各资源消耗总量×各资源现实工程单价)+措施费、间接费、利润、税金各资源消耗总量=∑(定额资源消耗量×分项计价工程量)Company Logo5.1.2综合单价法估价原理单位工程的造价=∑(分部分项工程费+措施费)分部分项工程费(措施费)=∑(分项计价工程量×综合单价)综合单价=分部分项工程直接工程费×(1+间接费率)(1+利润率)(1+税率)。Company Logo5.2编制准备工作5.2.1准备工作的基本内容主要内容包括： 项目初步研究现场勘查与沟通确定编制大纲调查和收集基础资料Company Logo5.2.2熟悉园林绿化工程预算定额(基价)的项目划分1、园林绿化工程预算定额的适用范围适用于按营造法原要求进行设计建造的仿古建筑工程和其他建筑工程中的仿古部分适用于采用现代建筑工程方法进行施工的仿古建筑及园林工程的有关项目第一册为通用项目第二册为营造法原做法项目第三册为营造则例做法项目第四册为园林绿化工程适用于按清工程做法则例风格进行设计而施工的仿古建筑工程及现代建筑工程中的仿古部分；适用于园林、庭院中的绿化工程、假山叠石和其他园林小品等相关项目Company Logo2、园林绿化工程预算定额的基本内容文字说明文字说明总说明、分部工程说明、分项工程说明等园林绿化工程预算定额定额项目表定额项目表分项工程名称、计量单位、定额编号、消耗量、基价等附录附录Company Logo预算定额(基价)项目表的基本样式如图5-1所示。栽植乔木（带土球）工作内容：挖圹、栽植（落圹、扶正、回土、捣实、筑水围）、浇水、覆土、保墒、整形、清理单位：株定额编号4-124-134-144-154-16项目栽植乔木（带土球）土球直径在（厘米之内）2030405060基价（元）1.051.883.144.818.37其中人工费（元）1.041.873.124.788.37材料费（元）0.010.010.020.030.05机械费（元）-----人工名称单位单价数量综合工日工日20.790.050.090.150.230.40材料水m30.450.0250.0250.050.0750.10Company Logo3、分部分项工程划分绿地整理栽植花木绿地障碍物拆除挖土方排盐等绿化工程 园林绿化工程 堆塑假山驳岸园路路床、垫层等园路、园桥、假山工程 亭廊屋面花架园林桌椅等园林景观工程 表5-1、表5-2、表5-3中概括介绍了某地园林绿化定额的分部分项工程划分情况。见教材。Company Logo5.2.3熟悉园林绿化定额的相关说明1、绿化工程分部说明要点（1）本部分的基价不包括栽植前绿化用地清理垃圾，但包括栽植后绿化用地周围2m内的清理工作。（2）新工栽植与大树移植规格的划分：落叶乔木胸径在15cm以内者为新工栽植，胸径在15cm以外者为大树移植；常绿乔木苗高在450cm以内者为新工栽植，苗高在450cm以外者为大树移植。（3）平整绿化用地系指垂直方向处理厚度在30cm以内的就地挖填找平，当处理厚度超过30cm时，应按挖土或填土基价子目计算。……。Company Logo2、园路、园桥、假山工程分部说明要点 （1）园路路床整理是指垂直方向处理厚度在30cm以内的就地挖填找平，当处理厚度超过30cm时，应按挖土或填土基价子目计算。（2）在铺砌园路块料面层时，如采用块料面层同样材料做路牙，其路牙