建设工程施工承包合同.pptx

第3章 建设工程施工承包合同;3.2 施工合同双方的一般权利和义务;3.2 施工合同双方的一般权利和义务; 5）办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管线、电力、通讯等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件（证明承包人自身资质的证件除外）。 6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验。 7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。 8）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。 9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。 发包人可以将上述工作委托承包方办理，具体内容由双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。 发包人不按合同约定完成以上义务、导致工期延误或给承包人造成损失的，赔偿承包人的有关损失，延误的工期相应顺延。 ;3.2 施工合同双方的一般权利和义务; 6）已竣工工程未交付发包方之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。要求承包人采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应追加合同价款，在专用条款内约定。 7）按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。 8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。 承包人不履行上述各项义务，造成发包人损失的，应对发包人的损失给予赔偿。 ;3.2 施工合同双方的一般权利和义务;3.3 施工总承包合同中的核心内容;一 施工合同的质量控制条款;3 承包人采购材料设备的质量控制 对于合同约定由承包人采购的材料设备，应当由承包人选择生产厂家或者供应商，发包人不得指定生产厂家或者供应商。 1.承包人采购材料设备的验收 ???包人根据专用条款的约定及设计和有关标准要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师验收。这是工程师的一项重要职责，工程师应当严格按照合同约定，有关标准进行验收。 2.承包人采购的材料设备与要求不符时的处理 承包人采购的材料设备与设计或者标准要求不符时，工程师可以拒绝验收，由承包人按照工程师要求的时间运出施工现场。 工程师发现材料设备不符合设计或者标准要求时，应要求承包方负责修复、拆除或者重新采购，并承担发生的费用，由此造成工期延误不予顺延。 ; 3.承包人使用代用材料 承包人需要使用代用材料时，须经工程师认可后方可使用，由此增减的合同价款由双方以书面形式议定。 4.承包方采购材料设备在使用前检验或试验 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。 4 施工企业的质量管理 施工企业的质量管理是工程师进行质量控制的出发点和落脚点。工程师应当协助和监督施工企业建立有效的质量管理体系。 建设工程施工企业的经理，要对本企业的工程质量负责，并建立有效的质量保证体系。施工企业的总工程师和技术负责要协助经理管好质量工作。 ; 施工企业应当逐级建立质量责任制。项目经理要对本施工现场内所有单位工程的质量负责；生产班组要对分项工程质量负责。现场施工员、工长、质量检验员和关键工程工人必须经过考核取得岗位证书后，方可上岗。企业内各级职责部门必须按企业规定对各自的工作质量负责。 施工企业必须设立质量检查、测试机构，并由经理直接领导，企业专职质量检查员应抽调有实践经验和独立工作能力的人员充任。任何人不得设置障碍，干预质量检测人员依章行使职权。用于工程的建筑材料，必须送试验室检验，并经试验室主任签字认可后，方可使用。 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。施工企业根据自身原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者其授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。;5 工程验收的质量控制 工程验收是一项以确认工程是否符合施工合同规定目的的行为，是质量控制的最重要的环节。 （1）工程质量标准 工程质量应当达到协议书约定