南昌市红谷滩区域商业调查报告.pptx

红谷滩区域商业调查研究全程整合运营服务缔造者目录第一章　　红谷滩商业背景调查第一节? 红谷滩区域定位发展分析第二节? 红谷滩商业发展现状分析第三节 红谷滩商业构成要素分析第二章　　红谷滩区域商业调查第一节 红谷滩商业供应状态分析第二节 红谷滩商业零售总额分析第三章　　红谷滩商业消费调查第一节 红谷滩人流车流分析第二节?? 红谷滩消费潜力分析全程整合运营服务缔造者第一章　红谷滩商业背景调查全程整合运营服务缔造者第一章　红谷滩商业背景调查?第一节?红谷滩区域定位发展分析第一章　红谷滩商业背景调查第一节?红谷滩区域定位发展分析全程整合运营服务缔造者 江西省委、省政府制定了南昌市“一江两岸”的宏观发展格局，指出江西“崛起”重点在南昌，南昌“崛起”先看红谷滩的战略思路。在城市经营日益走向国际化的今天，新南昌从整体规划和红谷滩开发两方面大举深入，焕发出勃勃生机，以中部地区乃至全国最快的发展速度崛起在赣江边。　红谷滩的开发是昌北大开发的重中之重，一定程度上可相对类比上海的陆家嘴之于浦东开发。南昌人民在崛起，决心把红谷滩建设成为集商务、金融、商业、居住、文化、会展、服务为一体的中国中部地区与国际接轨的商业中心，促进世界贸易，带动昌北大开发。　政策背景第一章　红谷滩商业背景调查第一节?红谷滩区域定位发展分析全程整合运营服务缔造者“西进、东拓、北控、南延”政策背景第一章　红谷滩商业背景调查第一节?红谷滩区域定位发展分析全程整合运营服务缔造者早在20世纪50年代，以邵式平为主要领导的江西省委就试图开发这片处女地；80年代中，南昌市委、市政府也曾有过将红谷滩开发为“太阳岛”式的旅游渡假区的构想；80年代末期，南昌市委、市政府制订了营造“一江两岸”格局，促进南昌市社会和经济全面发展的城市总体规划。1998年特大洪水之后，南昌市委、市政府为消除水患，启动实施了全长34.89公里的“一江两岸”道路防洪系列工程，使红谷滩优越的区位优势得以凸现，城市建设的重点也由此向“一江两岸”转移。2000年1月，红谷滩中心区4.28平方公里的规划方案出台；4月底控制性详细规划报请市委、市政府审定通过；7月11日红谷滩中心区开发建设正式破土动工；11月8日行政中心、会展中心、接待中心六大建筑全面封顶。2001年12月28日，市委、市人大、市政府、市政协、市纪委五套班子及市委各部门、市直有关单位顺利搬迁，先行入驻红谷滩中心区办公，实现了市级行政中心北移。2002年1月，市委、市政府及时调整区划，将新建县、南昌经济技术开发区部分区域划归红谷滩新区管辖，将红谷滩新区的区域面积由4.28平方公里扩大到50平方公里；4月9日市委、市政府正式批复成立红谷滩新区管委会，并于5月15日挂牌运作，全面拉开了红谷滩新区开发建设的序幕。 政策背景第一章　红谷滩商业背景调查第一节?红谷滩区域定位发展分析全程整合运营服务缔造者大南昌的新都心（CBD）“提升南昌，服务江西”的现代服务业中心南昌最适宜居住和创业的国际化生态城区新区定位观点来源于政府第一章　红谷滩商业背景调查第一节?红谷滩区域定位发展分析全程整合运营服务缔造者红谷滩中心区? 是红谷滩新区开发建设的起步区，南起南昌大桥引线、北至庐山南大道，东临赣江，西靠昌九高速公路和瀛上河，由临江4.28平方公里的核心区和6平方公里的周边地区组成，规划人口15万人，为集商贸金融、行政办公、信息、文化、居住等多功能为一体的现代化新型城市中心区——中央商务区（CBD中心区）。丰和中大道以东为红谷滩中心区的核心区，总体结构按“一带”、“二轴”、“三区”布局：政策背景第一章　红谷滩商业背景调查第一节?红谷滩区域定位发展分析全程整合运营服务缔造者　一个核心区：即南昌CBD——重点发展行政办公、银行、保险、证券、信托、基金等金融服务业。在十年内把红谷滩中心区建设成为一个与八一广场商圈齐名，更为现代化的另一市级商业中心，逐步形成与高档商务中心区功能相协调的具有国际水平的高标准、现代化商业体系。政策背景第一章　红谷滩商业背景调查第一节?红谷滩区域定位发展分析全程整合运营服务缔造者　两条商业辐射带：红谷大道建设成为生活性主干道；临江大道建设成为休闲景观大道。第一章　红谷滩商业背景调查第一节?红谷滩区域定位发展分析CBD写字楼组团金融大街COD中心CLD生活组团全程整合运营服务缔造者红谷滩中心区商业功能区重点建设南昌CBD（中央商务区）和CLD（中央生活区）。从世贸路至八一大桥集中了全市重要的行政、文化、金融、商贸、传媒等机构，是南昌市的政治、经济、文化中心，逐步形成集行政办公、金融贸易、中介服务为主的南昌CBD；怡园路至南昌大桥是高档住宅区，充分挖掘社区商业中心功能，逐步形成以人居为主的中央生活区（Central Living District），与中心区商务区形成