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个人租房合同范本 word 下载
必威体育精装版个人租房合同范本 word 下载
甲方:_________( 出租方 )
乙方:_________( 承租方 )
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:
第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在 ___市___街___巷___号( 不足部分可以补充 )
2、房屋的建筑面积 ___平方米、使用面积 ___平方米。 ( 不足部分可以补充 )
3、所出租房屋的房屋产权编号: _________ 。
第二条:房屋内部的装修情况及主要设备
( 写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备
为…… ; ……;)
第三条:房屋租赁的期限
租赁期限为 ___( 月/ 年 ) 。从___年___月___ 日中午 12 时零分起至 ___年___月___
日中午 12 时零。
租赁期限届满前 ___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方
决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前 ___天通知乙方,乙方在接到通知后 ___
天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
第四条:租金及其交纳方式
每月租金 ___元,大写 _________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月__ 日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条:押金
押金___元,大写 _________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备
损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
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如合同期满, 乙方没有损害房屋内的设备, 则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条:房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途, 保证正常的水电供应, 如出现漏水、
墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应
在接到乙方通知的 __天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲
方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应
向甲方支付违约金。
第七条:房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租
赁,直至租赁期间届满。
第八条:违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,
并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1) 擅自将房屋转租、转让、转借的 ;
2) 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的 ;
3) 拖欠租金 __月。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每
天违约金的标准为:拖欠租金的 __%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付 ___月的租金作为违约金。
4 、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违
约造成的损失外,还应该支付 ___元违约金。
第九条:优先承租权
租赁期间届满后, 如甲方继续出租房屋, 则乙方在同等条件下享有优先承租权。
如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期
的房租与约定的房租一样。
第十条:免责条件
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因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按
入住天数计算,多退少补
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