XX足球训练基地建设项目可行性研究报告.pdf

XX足球训练基地建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 第一节项目概况 1、项目名称：XXX足球训练基地建设项目 2、项目承办单位：XXX体育局 3、项目负责人：XX 4、建设性质：新建 5、建设总投资：8228.80万元 6、建设工期：18个月 7、可行性研究报告编制单位：达华工程管理（集团）有限公司 第二节可行性研究的依据与范围 1、编制依据 ⑴建设项目经济评价方法与参数 （第三版）； ⑵投资项目可行性研究指南 ； ⑶中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年 （2011～ 2015年）规划纲要 ； ⑷ XXX经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011—2015 年) (XXX人民政府，2011)； ⑸ XXX文化体育事业发展第十二个五年规划纲要 (2011— 2015年) (XXX体育局，2011)； ⑹城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定 足球训练基地项目立项可行性计划书 球训练基地项目立项可行性计划书 练基地项目立项可行性计划书 地项目立项可行性计划书 目立项可行性计划书 项可行性计划书 行性计划书 计划书 书 北海足球训练基地 江宁足球训练基地 梧州足球训练基地 国家足球训练基地 足球训练基地 恒大足球训练基地 江苏省足球训练基地 香河足球训练基地 毛家湾足球训练基地 江苏足球训练基地 ⑺中华人民共和国建设部、国家体育总局体育建筑设计规范 JGJ31—2003； ⑻ XXX土地利用总体规划(2008－2020) ； ⑼ XXX城市总体规划（修编） （2003-2020）； ⑽ XXX足球训练基地方案设计 （武汉中信设计研究总院） ⑾投资项目可行性研究报告编制指南 （中国国际工程咨询公 司编） ⑿ 塔子湖全民健身中心总平面更新规划（201206修改） ⒀XXX体育局提供的其他资料。 ⒁编制人员调查的有关资料、数据等。 2、研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和 深度规定，达 华工程管理 （集团）有限公司接受XXX体育局足球训练基地建设项目可 行性研究工作的委托后，即邀请有关方面的专家和技术人员，对项目 建设的选址和建设条件进行了实地勘察，收集相关资料，并多次与业 主和规划设计单位沟通。依据国家及省市有关法规、政策、规范、标 准，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要 工程技术方案、环保、节能、配套设施、投资估算及资金筹措、社会 评价等进行分析研究论证后，形成此报告。供建设单位和项目审批部 门决策参考。 足球训练基地项目立项可行性计划书 球训练基地项目立项可行性计划书 练基地项目立项可行性计划书 地项目立项可行性计划书 目立项可行性计划书 项可行性计划书 行性计划书 计划书 书 北海足球训练基地 江宁足球训练基地 梧州足球训练基地 国家足球训练基地 足球训练基地 恒大足球训练基地 江苏省足球训练基地 香河足球训练基地 毛家湾足球训练基地 江苏足球训练基地 第三节主要技术经济指标 1、建设规模与内容 ⑴建设内容 项目规划新建标准化11人制足球场6片、和一幢8层高的教学楼， 供教练及学生餐饮、住宿、办公使用。其中总客房数141间（含 5间套房），可供282人使用。总宿舍数60间，可供216人使用。大楼落 成可满足498人同时使用要求。 ⑵建设规模 本项目用地面积45860㎡，其中，6片标准化11人制足球场占地 面积为42840㎡。教学楼建筑基底面积为3020㎡，总建筑面积14161 ㎡，教学楼高30.75m。 2、主要建设条件本项目选址位于XXX江岸区，东邻幸福大道，南 邻金桥大道， 西邻塔子湖东路，北邻城市规划路。塔子湖全民健身中心总体呈不规 则的长方形，按东北、西南走向分布。按照城市总体规划要求，本块 土地规划为XXX塔子湖全民健身中心用地。建设用地符合城市规划要求 并已取得XXX规划部门的认可，项目建设用地有保证。 本次新建的足球训练基地和教学楼位于整个体育公园规划