百货商场招商方案设计.pdf

实用文档 百货商场招商方案 文案大全 实用文档 第一章 项目简介 XXXX 百 货 连 锁 有 限 公 司 ，系 一 家 新 型 的 从 事 商 品 零 售 、 市 场 开 发 的 企 业 。 致 力 于 打 造 社 区 便 利 店 ， 提 倡 “便 民 、 为 民 、 利 民 ” 的 企 业 文 化 ， 公 司 旗 下 的 “街 坊 24 ” 品 牌 ， 已 开 展 便 利 店 连 锁 加 盟 业 务 ， 并 初 现 规 模 。 为 了 实 现 长 足 有 续 的 发 展 战 略 ，忠 力 人“ 以 变 求 生 存 ，以 变 求 发 展 ”，坚 定 信 心 探 索 创 新 之 路 。引 领 市 场 潮 流 ， 大 胆 开 创 商 业 新 模 式 ， 积 极 建 立 “忠 力 一 站 式 配 货 基 地 ” — — 即 展 示 中 心 、 会 展 中 心 ， 改 变 传 统 、 单 一 的 经 营 模 式 ， 将 忠 力 一 站 式 配 货 基 地 打 造 成 ， 集 商 品 展 示 、 商 品 会 展 、 超 市 配 货 、 物 流 、 团 购 、 批 量 零 售 、 信 息 发 布 于 一 体 的 多 功 能 新 型 批 发 市 场 。 忠力一站式配货广场——即会员制小商品批发广场简介 : 位于XX 市黄金地段， -1 层3200M2、1层**M2、2层— 5层均 2950M2，5层至 17 层为办公用途， 17层以上为商务宾馆。 展望未来， XXXX将继续秉承 “勤奋 节 俭 、 开 拓 创 新 、 诚 实 守 信 、团 结 共 进 ” 的企业精神，广纳贤才以全新的经营理念和 用户利益高于一切的行为准则迎接忠力的每一个新老客户和同行业 者的惠顾和考验， 并不断提高自已用完善高质满意的服务、 训练有素 过硬的技术、真诚的态度和良好的信誉回报每一位顾客和社会。 第二章 项目定位 文案大全 实用文档 ——引领“打造 XX小商品批发市场商业旗舰” 一、项目功能定位 任何品牌的定位都不应该是简单随意的概念罗列，而应该是 在对品牌及其实体的深入分析之后规避劣势、 发挥优势并升华的差异 化，并具有充实的内涵及相对应的使用功能作为支撑。 XXXX作为地处 XX 市商业区的一个大型商业地产项目，其不 可再生的商业地利优势和商业发展前景得到了广大投资者的青睐 和认可。从商业地产整体开发的各个环节来看，一个成功的商业 地产项目必须做到 “三旺” ，即“销售旺” 、“租赁旺” 、“经 营旺” 。目前分割成小面积商铺单位销售已取得了成功，这就为 下一步的商铺招商工作奠定了良好的市场基础。从商业经营管理 的角度出发，完善、合理、可行的商业经营规划的实施是决定项 目招商及后续稳定经营并可持续发展的能否成功的关键。因此， 在即将全面展开的项目的招商阶段，需要重点解决的问题就是如 何发掘项目的商业卖点，找准市场的消费需求点，满足物业商业 经营的需要，通过良好的商业功能组合规划，最大限度的吸引目 标经营者进驻经营，从而使项目步入良性发展的轨道，进而树立 发展商良好的商业地产开发品牌。 二、项目经营定位 根据 XXXX项目的地理位于 XX市黄金地段处， 定位为： 忠力一站式 配货广场——会员制小商品批发广场。 文案大全 实用文档 各商铺经营