6、工期承诺和保证要求措施.doc

word word PAGE / NUMPAGES word 6、工期承诺和保证措施 一、工期承诺 1、工期承诺 本工程满足招标文件规定的计划工期要求，工期180日历天。 2、违约责任 工程工期每逾期1天完工，向发包人支付违约金每天人民币伍万元〔￥：50000.00元〕，以逾期天数累计计算，工期延误达到15天的，发包人有权单方解除合同。如发包人决定解除合同的，我公司应当在发包人发出解除合同通知书之日起七日内退场，否如此，发包人有权强制清场。我公司已完成的工程量按照经甲方验收合格的工程量价款的80%结算，剩余的款项作为违约金予以扣除，给发包人造成损失的，还须赔偿损失；如发包人选择继续履行合同的，每逾期一天，我公司应当按照合同总价款的3%/天向发包人支付违约金。 二、工期保证措施 我公司在保证工期方面建立人、财、机相互对应的保障体系。 〔一〕组织措施〔人的保障措施〕 我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其它分包互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用如下措施来保证投标工期的实现。 1、劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工顶峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。 2、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划〔施工总进度控制计划表〕、项目经理部编制二级进度计划〔旬工作计划〕、各专业施工队组编制三级进度计划〔各分部项工程每周进度计划〕。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反应，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。 3、项目经理部每旬召开一次施工现场会议〔邀请业主、监理单位等参加〕，每周召开一次现场工作协调会议。对反应的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。 4、根据工程特点与工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。 5、为有效地缩短工期，原如此上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。 6、各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。 7、充分利用经济规律与其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员经济利益按实际进度完成情况进展分段兑现奖罚。 8、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。 〔二〕管理措施〔机制的保障措施〕 1、项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。 2、以合同规定的承包施工X围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原如此，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进展实施。 3、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进展总控制。 4、以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划〔施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等〕。 5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制X围之中，确保工程如期完成。 6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，与时发给各工作班组执行。 7、项目部诚恳承受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互严密合作，确保工程顺利进展。 〔三〕材料设备供给措施〔材料的保证措施〕 1、与时准确地向业主提出材料计划且具有超前意识；计划与时准确，关系到工程进度的顺利进展；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。 2、在时间与数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。 3、协助业主做好材料供给与保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进展定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员与完整的领用手续，保证供给的设备与材料不丢失，不浪费。 4、材料的组织供给是项目部物资管理的中心任务，供给质量的优劣与供给速度的与时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进展的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点： 1〕加强材料计划的与时性、