贷前调查、贷中审查、贷后检查的内容与要点.pdf

贷前调查、贷中审查、贷后检查的内容与要点 一贷前调查 1.贷前调查的基本内容 (1)基本情况：主要是借款人的贷款主体资格，基本条件是否符合要求。 (2)经营状况：主要是借款人近年的生产、销售、效益情况和发展前景预测。 (3)财务状况：主要是借款人近年的资产负债、资金结构、资金周转、盈利能力、 现金流量等现状及变化。 (4)信誉状况：主要是借款人有无拖欠金融机构的贷款本息和不良信用记录。 (5)经营者素质：主要是法定代表人和主要领导层的学识、经历、业绩、品德和 经营管理能力。 (6)担保情况：主要是抵 (质)押物的权属，价值和变现难易程度，保证人的保证资 格和保证能力。 2.贷前调查的程序和方法 一般采用查阅有关资料与实地调查相结合，定性分析和定量分析相结合的方法。 贷前调查工作要求由双人（主办信贷员与协办信贷员）共同完成。 3.调查结论 经深入细致的调查，将资料和信息进行分析和研究，形成客观、实际、公正的结 论，形成报告，连同其他贷款资料一并送交审查部门审查。 二贷中审查 1.审查的主要内容 (1)借款人的主体资格是否合法，有无承担民事责任能力。 (2)借款人是否符合贷款基本条件。 (3)借款人生产经营、财务状况、信誉状况、发展前景及内部管理是否良好。 (4)借款用途是否合规，金额、期限、利率是否合规。 (5)法人公章、法定代表人或授权代理人的印章、签字样本的真伪。 (6)抵(质)押物的可靠性或保证人资格、能力的审查。 2.贷款审批 在贷款调查、审查意见的基础上，按授权权限进行审批，决定贷与不贷，贷多贷 少以及贷款方式、期限和利率。 三贷后检查 1.建立贷款台帐和贷款业务管理档案。 2.贷后检查的主要内容 (1)对借款人的生产经营状况、资信状况、偿债能力及贷款使用情况定期进行检 查。 (2)重点检查贷款使用情况、偿债能力变化情况和履行借款合同情况。 (3)检查抵 (质)押物的现状及价值变化情况以及保证人偿债能力的变化情况。 3.贷后管理 (1)贷款到期前一个星期，要向借款人发出提示还贷的通知 ( 电话提示 )。 (2)贷款逾期要向借款人每月发书面催款通知，并取得回执。 (3)贷款逾期三个月以上，要向借款人依法收贷。