城镇批次用地报批工作流程图.pdf

城市（镇）批次用地报批工作流程图 项目用地符合土地利用总体规划 落实失保金、新增费、耕地 占补平衡指标 农用地转用及土地征收报批（ 1. 国务院：基本农田、 耕地超过 35 公顷、其它土地超过 70 公顷； 2.省政 用地请示及审查报告 府：耕地大于 15 公顷小于 35 公顷，其他土地大于 40 公顷小于 70 公顷；3.省厅： 除需国务院、 省政府 批准以外的用地。 ） 一书三方案（即建设用地项 目呈报说明书、农用地转用 方案、补充耕地方案、征收 土地方案 ） 批准后，省厅下发批复至市局（市政府） 勘测定界、林地手续、现场 踏勘等材料 市局转批复至区局（区政府） 发布拟征地报批告知书 发布征收土地公告。内容： 1.征地批准机关、批准 文号、批准时间和批准用途； 2.被征收土地的所有 权人、位置、地类和面积； 3.征地补偿标准和农业 村小组签字同意（ 5 个工作 人员安置途径； 4. 办理征地补偿登记的期限、地点。 日）；不同意，进行听证 （《征收土地公告办法》第四条规定收到批准文件之 日起 10 个工作日内） 发布征地补偿安置方案公告。 内容：1.本集体经济组 织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和 青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量； 2.土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式； 3.安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式； 4. 地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式； 5.农业 人员的具体安置途径； 6.其他有关征地补偿、 安置的 具体措施。 （《征收土地公告办法》第七条规定自征 收土地公告之日起 45 日内拟定征收补偿安置方案并 公告） 开展征地工作，办理补偿登记及签订征地协议（ 《隆 阳区人民政府关于城镇建设征地工作职责分工的通 知》 （隆政发【2004】73 号）规定：按照属地管理的 原则，各乡镇负责本辖区的征地工作。 ） 附件： 一、报件清单： 1、州（市）人民政府（国土资源局）的请示； 2 、州（市） 国土资源局的审查报告； 3 、批次用地呈报“一书三方案”；4 、土地分类（含坝子 面积土地分类）面积汇总表、权属汇总表； 5 、建设项目用地勘测定界界址点坐 标成果表； 6 、勘测定界技术说明含验收意见；