02建设工程造价构成.pptx

上一页2 建设工程造价构成2.1 概述2.2 建筑安装工程费用构成继 续2.3 设备及工器具购置费用构成2.4 工程建设其他费用构成退 出2.1 概述2.1.1 建设项目总投资及其构成下一页一、建设项目总投资及其相关概念1.建设项目总投资是指项目建设期用于建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。建设项目总投资的各项费用按资产属性分别形成固定资产、无形资产和其他资产(递延资产)。 继 续2.建设投资是指项目建设期间用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费之和。建设投资与项目方案设计有关，与资金筹措方案的变化无关。章主页退 出3.静态投资是指建设项目在不考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资。是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等。下一页继 续4.动态投资是指建设项目在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资。包括静态投资、固定资产投资动态部分的价差预备费和建设期贷款利息。动态投资更加符合实际。章主页退 出静态投资二、建设项目总投资的构成建安工程费用下一页工程费用建设投资设备及工器具购置费用固定资产投资——工程造价建设期利息工程建设其他费用土地使用费用继 续建设项目总投资与建设有关费用投资方向调节税与未来经营有关费用流动资产投资——流动资金基本预备费章主页预备费价差预备费动态投资真题退 出真题上一页2007年单选题：5.下列哪项费用属于静态投资( )。 A.建筑安装工程费用 B.价差预备费 C.投资方向调节税 D.建设期贷款利息A继 续2011年单选题：28.某项目中建筑安装工程费用560万元，设备工器具购置费用330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，建设期贷款利息59万地，涨价预备费55万元，则静态投资为( )。 A.1023万元 B.1125万元 C.1180万元 D.1239万元B章主页退 出流动资金建设期利息建设期利息固定资产投资固定资产投资建设投资建设投资建设项目投资与工程造价的关系下一页非生产性项目生产性项目继 续固定资产投资与建设项目的工程造价在量上是相等的。 章主页退 出2.1.2 建设工程造价及其构成上一页按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付所需的全部费用。包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费(基本预备费和价差预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税(暂停征收)和国家及省批准的各项税费。继 续经营性项目铺底流动资金生产经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目，为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的30%作为铺底流动资金计入建设项目总概算。铺底流动资金不构成建设项目总造价。章主页真题退 出9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:302、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau ,