酒店项目实施报告.docx

酒店项目实行报告 酒店项目实行报告 PAGE / NUMPAGES 酒店项目实行报告 word 格式整理版 商务酒 店 项 目 计 划 书 2011 年 6 月 范文典范 学习指导 word 格式整理版 目录 第一章 目纲要????????????????????? 一、 目概括 ?????????????????? ?? 二、 目 ?????????????????? ?? 三、 目背景 ???????????????????? 四、 目投 划 ?????????????????? 第二章 目公司 ??????????????????? 一、公司 介 ?????????????????? 二、公司 构 / 管理 ?????????????????? 三、股 构 ?????????????????? 四、 目其余背景 ????????????????? 第三章 目 划 ????????????????????? 一、 目地点?????????????????????? 二、法律明 ?????????????????????? 三、 目 划????????????????????第四章 目 施 划??????????????????? 一、 目建 模???????????????????? 二、拥有新建 酒店的 ????????????????第五章 目投 剖析 ??????????????????? 一、投 估量?????????????????????? 范文典范 学习指导 word 格式整理版 二、参数 ?????????????????????? 第六章 市 剖析????????????????????? 第七章 一、商 酒店概略??????????????????? 二、酒店 指 剖析?????????????????? 三、 争 手及 展 ????????????????? 四、 目定位?????????????????????? 范文典范 学习指导 word 格式整理版 第一章 项目纲要 一、项目概括 跟着人们生活水平的日趋提高，对生活质量的追求也进一步的完美，商务式酒店将是人们旅行、休闲、渡假、会务的理想会所，也是一种趋向。 顺城街是成都春熙商务圈的重中之重，休闲的绿谷，位于成都市茂盛商业区之心腑地带的商务酒店，交通便利，紧临交通疏导中心，地理地点十分优胜 酒店总面积？ 商务酒店总投资概为 430 万元，酒店用地面积 260 平方米，建筑面积为 2300 余平方米，主楼 8 层。 2—7 层为客房， 8 层规划用途为茶坊。主楼 2 层为简餐茶餐厅（设计餐位数 20 人同时用餐）、茶座 150 米方 新装饰后的商务酒店，依靠专业酒店管理的优势，联合现代 酒店经营的崭新理念，商务酒店将成为成都市品位最高之一的 现代商务式酒店。 二、项目优势 黄金地段、得天独厚 采纳专业化商务酒店管理团队 采纳专业的商务酒店的设计理念 范文典范 学习指导 word 格式整理版 筹建部门成功开发过多个酒店的设计和施工 专业的星级酒店服务师进行一致的培训 现代化的高效益、高社会价值的经营管理模式 三、项目背景 成都是大西南地域重要的政治、经济、旅行和交通枢纽中心，地势由西南向东北倾斜，西南部以中山为主，有低山、丘陵和山间谷地；东北部以低山为主，间有中山及河谷盆地。拥有自然生态渊源国家要点景色名胜区，并获取全国旅行生态城市荣誉，当前拥 有峨眉山、 青城山、 窦关山、 露台山等国家级、 省级景色区多处； 龙池，卧龙等国家级、省级自然保护区 3 处；龙泉大窑旧址等国家级、省级文保单位 17 处。成为人们的旅行的新景点。 成都市身为政治、经济、文化的中心，当前只有四星级以上酒 店 15 家、五星级酒店 6 家（1 家待建）。而在顺城街幅员 1 公里向周边扩散，没有一家商务或经济型的专业酒店， 基于现代时髦商务式的 酒店在此地区仅只有我们这一家，开发该酒店以具备时节、地利、人和。它的新开可进一步缓冲顺城街沿线高档商务酒店紧张的现状。 四、项目投资计划 增补项目装饰风格？及定位等？ （一）投资总数 项目投资概算为 430 万元（包含场租款（ 150 万）、装饰花费、 基桩及有关先期花费等已达成的投资 230 万元） 范文典范 学习指导 word 格式整理版 （二）运营计划 依据项目装饰期计划，装饰期为图纸确认后 20 天；装饰期为 3 个月。 依据运营进出预估数据，估计项目运营 2 年，即可还清本息。 第二章 项目公司 一、商务酒店公司简介 商务酒店占地面积 260 万平方米，总建筑面积 2300 余平方米 ， 拥有充足表现现代时髦商务， 一楼大堂空间 100 左右多平米，现代化 酒店设备、舒坦典雅的各式客房 90